的责任。原告在向被告索赔未果的情况下，起诉至法院，要求判令被告因管理不善致使原告摩托车失窃赔偿原告人民币8100元（以下币种均为人民币），并赔偿原告查档 下列证据：一、委托物业管理合同一份，证明被告对原告居住的小区管理的合法性；二、非机动车车库管理规定，证明被告的车库有相应的管理制度；三、安保人员岗位 ...
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遗留问题；物业管理服务要求标准具体为：房屋外观完好、整洁、无缺损现象；设备运行正常；房屋及设施、设备的维修、养护按有关设备保养制度进行；小区道路内 十日内支付原告上海某有限公司2007年4月1日至2010年4月28日的物业管理费人民币15,406.48元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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遗留问题；物业管理服务要求标准具体为：房屋外观完好、整洁、无缺损现象；设备运行正常；房屋及设施、设备的维修、养护按有关设备保养制度进行；小区道路内无 年5月1日，原告与上海市青浦区西郊景园业主委员会共同向青浦区物价局申请物业管理费每平方米每月2.20元分类分项列出，具体为：管理费每月每平方米0.65元 ...
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内部巡逻（内部巡逻由巡更系统监督实行）。2、根据文明示范小区标准，按照家属区出入管理制度，检查出入小区的人员、车辆、物品等，并做好登记，制止无关人员， 双方物业服务关系，又于2008年8月9日向在被告平顶山市圣洁物业管理有限公司的水岸嘉园小区物业服务的原告方工作负责人刘书要送达了书面通知，负责人刘书要 ...
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原告报案称：其于2006年5月19日上午10时40分停放在百安园小区的银灰色高尔夫轿车被盗，价值为12万元，车牌号为云abx275，车架号743004124， 小区业主的车辆出入小区未实行车辆登记或发卡制度。原告的车辆丢失时，小区内的监控系统已损坏。原告现以双方存在物业管理关系及车辆保管合同关系，原告 ...
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档案的管理办法，旨在加强会计基础工作，正确执行国家财经纪律和财务制度，更好地为物业管理工作服务。二、适用范围本规定适用于公司财务部对资金、现金、票据、费用 、帐表相符。b）根据公司的特殊性，分门别类进行分部门分小区建帐核算，使公司领导和各部门各小区领导能及时掌握盈亏情况，c）编制各种记帐凭证，及时编制 ...
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物业管理有限责任公司）是被告江宇房地产公司聘请在都市绿洲小区从事物业管理服务的企业。2005年12月2日，由于被告江宇房地产公司未按合同全部提供房屋的安 宇物业公司已履行了安全防范义务，不存在过错。作为物业管理公司，公司已制定严格的安全防范制度，安排保安每天轮换值班，并有详细的考勤表及交接物品值班记录 ...
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原告报案称：其于2006年5月19日上午10时40分停放在百安园小区的银灰色高尔夫轿车被盗，价值为12万元，车牌号为云abx275，车架号743004124， 小区业主的车辆出入小区未实行车辆登记或发卡制度。原告的车辆丢失时，小区内的监控系统已损坏。原告现以双方存在物业管理关系及车辆保管合同关系，原告 ...
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、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号；6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；7.建立了维修基金 提出降级或吊销《资质证书》的意见，报审批部门批准后执行。申请升级的物业管理企业将所需材料报初审部门，初审部门将审核意见报审批部门。资质 ...
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影响底楼采光等），上述问题必须在交房前整改完毕。最后在交房前建立一套房修制度，用来对今后保修期内维修的控制。之所以在交房前考虑建立接管验收制度、 ，物业管理企业除了劝阻、制止他们的一些偏激行为外，还要做好小区的宣传工作，弘扬正气。 总而言之，物业管理企业在处理开发商、业主、相关部门之间产生矛盾时，要以 ...
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