情形下，业主委员会均可代表业主团体起诉。 第二，业主团体要求业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的规定，业主可以自行管理 》，中国政法大学出版社2001 年版，第92 页。 [3]陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007 年版，第237 页。 [4]周树基：《 ...
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先进性，解决了很多传统物业管理模式无法解决的问题。信托契约是完全符合我国物权法、信托法以及其他相关法律的，是合法有效的法律文件。北京市第一中级人民法院也 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》关于业主的建筑物区分所有权之规定，业主同时享有建筑物专有部分的专有权、共有部分的共有权以及共同管理权。本案中， ...
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区分所有权纠纷司法解释》第六条中也得到了印证：“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法 强制性规定。《法律适用》2009年第7期发表的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 ...
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以此，加强对国有资产的保护，防止不法之徒侵吞国有资产。 对广大民众的财产保护而言，物权法不仅关系到其基本财产，而且关系到其生存权，关系到公民的人格尊严和自由。 共有权；③业主对共有部分的物业享有共同管理权。前两种权利在《民法通则》中已确认，第三种权利是《物权法》第一次规定。建筑物区分所有权的立法承认， ...
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1]王利明.中国民法案例与学理研究(物权篇)[M].北京:法律出版社,1998.154. [2] 库里达.窗前绿地攫顶空间停车位是谁的?谈物权法规定建筑物区分所有权必须解决的三个问题[J].新疆人大,2005,(8). [3] 陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社,1997. ...
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而狭隘地理解征收范围，或者根据《物权法》第六章关于业主的建筑物区分所有权的规定，依区分所有权的建筑物与非区分所有权的建筑物来理解房屋，而须以城乡规划法 ）或个人所有的房屋应给予补偿自不必说，建筑区划内为区分所有权的建筑物的所有业主，或为单独享有建筑物所有权者共有的公共设施、公共用房、花草、林木等地上定 ...
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而狭隘地理解征收范围，或者根据《物权法》第六章关于业主的建筑物区分所有权的规定，依区分所有权的建筑物与非区分所有权的建筑物来理解房屋，而须以城乡规划法 ）或个人所有的房屋应给予补偿自不必说，建筑区划内为区分所有权的建筑物的所有业主，或为单独享有建筑物所有权者共有的公共设施、公共用房、花草、林木等地上定 ...
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所有建筑物管理问题之研究[D].台湾中兴大学法律学研究所博士论文，1998.231。 [2]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].法律出版社，1995.284。 [3]杨立新.物权法[M].人民法院出版社，2009.375。 [4]王泽鉴.民法物权通则所有权[M].中国政法大学出版社，2001 ...
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civillaw.com.cn/article/default.asp?id=38422；彭朴、陈硕、许小波：《专有与共有：〈物权法〉的建筑物区分所有权相关法律问题研究》，//www.civillaw.com.cn/article/default.asp?id=37008。 [19]参见陈 ...
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产权转移也以登记为生效条件）。 第二部分为所有权。这里除规定所有权的权能、取得、行使、消灭等内容外，还应规定不完全所有权、共有以及相邻关系。需要说明的是，不 《论物权法的发展与我国物权法体系的完善》，载《武汉大学学报（哲社版）》1996年第5期。 〔2〕当然，有的学者认为，建筑物区分所有权仍为一物一权 ...
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