对其关联性有异议,认为高考、中考并不是2007年这一年才举行的,上诉人作为开发商应清楚中、高考期间需停工的规定;2、安远县圣邦燃气有限责任公司于 人据此认为双方已就合同约定的交房期限进行变更的上诉主张不能成立。4、关于钥匙交付日期的认定问题。由于上诉人在一审中未能提供证据证明其交付房屋的日期,所以原审 ...
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了三期按揭款。然而至今,虽经甲多次催告,乙未按合同约定向甲交付房屋和办理房屋所有权证,也无法按合同约定在贷款发放之日起3个月内,办妥抵押房屋 但这种权利不是银行单方擅自行使的,而要由银行通过诉讼达到法院判决解除借款合同的条件时才能行使,而不能采取单独扣划甲的银行存款或处分甲的其他财产的措施实现,要通过 ...
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抵押权人的利益,亦没有为开发商设立义务。综上,确认《房屋买卖合同》及《合同补充条款》合法有效,对各方当事人均具有法律约束力,各方均应按合同约定全面履行各自的合同义务。 、黄冠朝要求宋家海将房屋及房屋内的物品返还黄筱梅、黄冠朝,合法有据,予以支持。根据合同约定,买方(即宋家海)不能按本合同约定买入该物业 ...
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行为等社会原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期;除特殊情况外,被告不能按合同规定期限将该商品房交付买受人使用,逾期不超过180 没有按合同约定办理证据保全公证,故不能作为延期交楼依据;被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更,华康公司提供的文件仅能说明 ...
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时间,这两个证人证言不能作为定案依据。原审法院认为,王立新、武存安与被告签订的商品房购销合同合法有效,二原告未在合同约定期限内交付房款,张平均虽 三原告交付房屋,构成违约,给原告造成一定的损失,但合同中约定的违约金过高,可按其交付房屋的同期中国人民银行基准贷款利率支付违约金为宜,因2002年11月, ...
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按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书,实属违约,理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算,应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12 证;三、被告湘西土家族苗族自治州工程公司在未出资本息350万元范围内对上述债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任;四、驳回原告谭华丽对被告湘西土家族苗族自治州 ...
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没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书,实属违约,理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算,应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12月 证;三、被告湘西土家族苗族自治州工程公司在未出资本息350万元范围内对上述债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任;四、驳回原告彭九香对被告湘西土家族苗族 ...
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没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书,实属违约,理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算,应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12月 证;三、被告湘西土家族苗族自治州工程公司在未出资本息350万元范围内对上述债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任;四、驳回原告粟光海对被告湘西土家族苗族 ...
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按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书,实属违约,理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算,应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12 三、被告湘西土家族苗族自治州工程公司在未出资本息350万元范围内,对上述债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任;四、驳回原告彭娇艳对被告湘西土家族苗族自治州 ...
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公证书并没有作出二层存在70公分差距这个结论,即使存在误差也是开发商的问题,损失也应由被上诉人承担,而不应由上诉人承担。经审查,对原审判决查明的事实,本院 人;第六条约定:除不可抗力因素外,被上诉人如不能按本合同规定的期限将补偿房屋交付给上诉人,则应按每月5000元计算支付延期交房的违约金给上诉人,并 ...
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