建筑物区分所有权共有部分物权法 -全站搜索

2011年版民事案件案由规定

正确适用法律，统一确定案由，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华纠纷 39、侵害集体经济组织成员权益纠纷 40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位纠纷（4）车库纠纷 41、 ...

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重构我国业主自治模式的新进路

诉讼主体资格为由驳回起诉，致使业主的合法权益得不到有效保护。《物权法》的第六章对于建筑物区分所有权中各个主体的行为模式、法律后果进行了规定，这无疑有着重大以自己的名义起诉或应诉。 4.业主团体拥有公共基金和物业的共有部分，对这些财产业主团体并不享有所有权，但却可以统一管理，支配和使用，以确保该财产的 ...

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郑秀花、陈喜英与李秀兰、陈文明相邻损害防免关系纠纷一案

国珍二○一一年七月十九日书记员郑雅雅附：本案相关的法律法规《中华人民共和国物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六 ...

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屋顶滑落冰雪砸伤人谁来担责

、住宅楼屋顶属于《物权法》规定的共有部分。根据法律规定，用以居住的建筑物被分为业主专有部分和共有部分。同时根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用房屋所有人朱某。即楼顶已经属于朱某的购买面积的一部分，并且顶层还有部分房屋建筑。所以，该顶层的管理权属于顶层的所有者，即户主朱某既是该 ...

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中国特色社会主义法律体系：结构、特色和趋势

已经成熟。中国的社会法部门共有法律18件，占全部有效法律的8%，主要由劳动保障法、社会保障法、社会公益与慈善法三部分组成。劳动保障法主要包括《于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第71条规定业主的建筑物区分所有权，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第 ...

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大陆法系民法中的人役权

. 德国民法通论(上册) [M] . 北京:法律出版社, 2003. 409 - 414. [7]陈华彬. 现代建筑物区分所有权制度研究[M] . 北京:法律出版社,1995. 36. [8]陈华彬. 物权法研究[M] . 金桥文化出版(香港) 有限公司, 2001. 409. [9]郑玉波. 民法 ...

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上诉人任文利与被上诉人重庆重邮信科（集团）股份有限公司（简称重邮信科）相邻通行纠

转弯处搭建的保安室均在公共楼道上，三楼平台搭建的构筑物位于双方共有的屋顶。根据建筑物区分所有权，公共楼道和三楼平台属于包括任文利、重邮信科在内他人使用。据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，上诉人 ...

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业主委员会决议不合法，业主依法可撤销

，小区的东出口通道作为公用设施，为业主提供通行便利，属于业主享有的建筑物区分所有权的共有部分范畴，业主享有共有和共同管理的权利。关闭小区出入通道改变了共有应予支持。故法院依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十六条、第七十八条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...

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业主委员会决议不合法，业主依法可撤销

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再议住宅建筑区划内的车位产权问题

区内车位归属问题的研究已然成为法学界关注的焦点。 2007年，我国颁布的《物权法》在第六章业主的建筑物区分所有权中对车位的归属问题给予了明确规定。《物权法》只是对第七十三条规定的进一步细化和立法精神的延伸。全体业主才是建筑物共有部分的处分权人，小区内能否存在此种车位只能通过召开业主大会的形式形成最终 ...

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