，被告可据实予以延期；除特殊情况外，被告不能按合同规定期限将该商品房交付原告使用，逾期不超过180日，自本合同的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其履行法定职责的行为，不能作为原告免责的事由。排 ...
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，于2009年2月20日前偿还200万元；二、如靖江市鑫蓝锻造有限公司有一期不能按上述期限履行还款义务，则郭明燕可就全部欠款申请法院执行，且靖江市鑫蓝锻造 故马会公司以生效仲裁文书裁决解除与姜玉蓝的买卖合同，主张解除对该房屋的预查封无法律依据，其异议理由不能成立，驳回马会公司对执行标的提出的异议。后马 ...
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处理签证费为16 000元，合计总金额为12 191 228.72元。在某公司未按期交付房屋严重违约的情况下，某公司已实际支付工程款6 361 287.6元（含保证金58 临时拼凑民工进场施工，导致不能按合同约定交房，在某公司发函督促下，某公司才于2009年元月底勉强交出了一套全装修房屋，2月20日交 ...
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日前维修完，但之后荆某认为存在问题之处某房产公司并未维修，且某房产公司不能提供商品房已经验收合格的报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，拒绝领取 款后，某房产公司没有证据证明已按合同约定的交付期限及交付方式向荆某交付合同约定房屋。某房产公司辩称房屋已验收合格且交付荆某，证据不足，本院不予采信 ...
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的原因直到2006年11月30日才具备交付房屋的条件，被申请人迟延交付本案合同项下房屋的行为违反了双方在合同中的约定，属于违约行为，被申请人 支持。 本案中虽然购房人存在迟延交付购房首付款的行为，但是基于开发商本身尚不具备交付房屋的条件，仲裁员认为开发商不能将购房人迟延交付部分首付款作为抗辩理由，从而 ...
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交纳房款127922元；X开发公司应当在2004年10月31日前将经验收合格的商品房交付文某；如X开发公司未按合同规定的期限将商品房交付文某使用，逾期不超过 未能将某家园6幢1单元501号房屋交付文某。2006年3月，X开发公司称至今因房屋销售许可证不能办理下来，请求解除合同。双方遂产生纠纷，文某于 ...
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的原因直到2006年11月30日才具备交付房屋的条件，被申请人迟延交付本案合同项下房屋的行为违反了双方在合同中的约定，属于违约行为，被申请人 支持。 本案中虽然购房人存在迟延交付购房首付款的行为，但是基于开发商本身尚不具备交付房屋的条件，仲裁员认为开发商不能将购房人迟延交付部分首付款作为抗辩理由，从而 ...
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完，但之后荆惠君认为存在问题之处英协房产公司并未维修，且英协房产公司不能提供商品房已经验收合格的报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，拒绝领取 后，英协房产公司没有证据证明已按合同约定的交付期限及交付方式向荆惠君交付合同约定房屋。英协房产公司辩称房屋已验收合格且交付荆惠君，证据不足，本院不予采 ...
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装饰和设备标准并经综合验收合格的该住房交付乙方使用。该合同第八条约定：如果甲方不能按期向乙方交付房屋，逾期每日给乙方按总房款0．01％计息，逾期超过 政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的规定。综上所述 ...
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协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务。对此，原、被告在合同中也作了约定。原、被告双方约定的被告提交相关资料给房管部门备案的期限为“商品房 不能将经建筑工程竣工验收合格的名汇大厦交付，更不能按合同约定将经综合验收商品房交付给上诉人使用，被上诉人明显存在逾期交楼的违约行为，被上诉人应承担违约 ...
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