人也很快领证并举办了婚礼。可婚后不久小夫妻就因性格习惯等原因闹得不可开交，离婚难以避免。而此时房价涨了近二倍，房子的归属给对本想好聚好散的新人蒙上 如果仅约定为共有而未明确是按份共有或共同共有的，根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不 ...
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王某于1994年7月办理结婚登记，2006年3月16日办理离婚登记。 本院认为：原、被告之间的借贷关系，是双方当事人的真实意思表示，内容合法，应予以保护。原告要求被告廖某 》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第（六）项、 ...
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法院查明：王连贵与吕胜琴系夫妻关系，王敬系上述二人之子，王宝茹系王连贵之父，案外人杨芳系王敬前妻。离婚前案外人杨芳与四被告共同 腾迁房屋。关于杨思成主张给付腾房前的房屋使用费每月人民币2500元，因数额无事实和法律依据，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民法 ...
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：陶俊国，男，内乡县师岗法律服务所法律工作者原告王东风与被告杨雪英为返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王东风及委托代理人师 十七条、《中华人民共和国物权法》之规定，判决如下：被告杨雪英于本判决生效后五日内从位于内乡县师岗镇环镇路中段西侧归原告王东风所有的《内房权字第 ...
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请求。经审理查明，张乙与江乙原系夫妻，生育一子江某；姚某系张某与前夫所育之女。2001年2月，张乙与江乙离婚。2001年12月18日，张乙与张某 姚某、张某迁出系争房屋的请求，本院予以支持。江某在审理中表示自愿补偿姚某、张某9万元，于法不悖，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、 ...
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夫妻关系存续期间，当事人能否请求分割共同财产。这个问题婚姻法没有规定，总的原则是结合物权法的规定处理类似纠纷。夫妻共同财产是共同共有的典型形态，故应根据物权法 ，另一方应当予以补偿。这是《婚姻法》在内容上的一个重大改变，填补了我国夫妻离婚时，夫妻一方对家事劳动没有承认具有社会价值和经济价值，以及夫妻 ...
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及部分代理意见呈现给大家，希望对同样面临此类问题的朋友有所帮助。此类案件是非常典型的离婚房产纠纷案件，类似的案件还包括：?婚前一方首付，婚后共同还贷， 所有，属于婚前个人财产。第二、认为房屋产权是婚后取得，根据《物权法》规定应属于夫妻共有财产。法律依据：《物权法》第二条和第九条规定：不动产物权的设立 ...
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的摧毁中，最大力量就来自最高人民法院司法解释中关于离婚房产分割的具体规定。“司法解释二”不仅明确了房产分割按照市价进行分割，而且特别规定：双方都主张房屋 2000年以来，最高人民法院在婚姻法领域采取了司法能动主义的立场，不断以立法者的姿态积极介入到婚姻纠纷的审判活动中，短短十年中就酝酿推出三次司法解释 ...
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协商不成的情况下，才按照物权法的有关规定，推定产权的所有者。 杨立新：首先，它是要双方协议去处理。一旦要离婚，双方协议是要按照共同财产还是按照个人 的。 雷明光：在司法解释(三)出台以前，北京、上海、浙江、广东等等，全国绝大部分省市在处理这样的房产纠纷的时候，都没有考虑到双方共同还贷对增值部分的贡献， ...
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备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生纠纷的情况下，应按照备案合同执行，而且双方在备案合同 的借款事实或者理由不符合常理，没有借据或者借据存在伪造的可能；夫妻关系存续期间，一方对外形成的借款，夫妻离婚后出借人主张权利，出借人又与该方当事人的近 ...
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