的不健全的问题作了分别的分析及对这些问题的解决方法作了个人的见解,第三部分共有五个问题的阐述:一是登记机关不统一问题的解决;二是登记中公权国力 、用途价值、等级、坐落、从坐标、图形等事项。狭义上,不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。 (一)不动产的含义 一般而言,所谓动产,是指易于被移动 ...
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的不健全的问题作了分别的分析及对这些问题的解决方法作了个人的见解,第三部分共有五个问题的阐述:一是登记机关不统一问题的解决;二是登记中公权国力 、用途价值、等级、坐落、从坐标、图形等事项。狭义上,不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。 (一)不动产的含义 一般而言,所谓动产,是指易于被移动 ...
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移交给了新的物业管理公司。由于开发商的私产与小区全体业主共有部分共同组成配电室,我们要求供电局进行区分,并由新的物业公司交清自其接管小区至我公司移交 任何物权权利。小区范围内所有权只有两种状态,个人专有和业主共同共有,小区内建筑物除业主专有以外均属于业主共有。即使发生共有部分与专有部分纠纷,也应该由 ...
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的财产。尤其是《物权法》第106 条规定,“所有权人有权追回”,这也意味着善意取得中的无权处分是指无权处分所有人的财产,例如,夫妻共同共有的房屋,记载在 条第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。上述规定体现了不动产抵押权经登记才能 ...
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房屋占地范围的129平方米土地使用权全部由上诉人四人共有。我国法律规定:土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。因此,在上诉人合法取得涉案房屋 具有使用上的独立性,每一部分都可以被独立地使用,不需借助其他部分辅助既可利用,假如区分为各个房间后,该房间并无独立的出入门户,必须利用相邻的 ...
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用地上建造建筑物,确实使得土地所有权人在建设用地使用权存续期间不能占有、使用该宗建设土地,收益体现为建设用地使用权出让金上。这些占有、使用和部分收益的 .黄风译.北京:中国政法大学出版社,1992.194. {18}[日]田山辉明.物权法(增订本)[M].陆庆胜译.齐乃宽,李康民审校.北京:法律出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-472983.html -
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2)上部结构: (砖混结构/框架结构/剪力墙结构/其它)5.房屋抗震设防裂度 度。6.房屋共有部分:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道 几类:一是具有构造上的独立性,能够明确区分;二是具有利用上的独立性,可以排他使用;三是能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋,且 ...
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可能面临的政治和经济风险值得考虑,因此法人制度改造难度颇大; (4)总有形式;社科院物权法草案建议稿参考了总有的理论,规定集体土地属于全体居民共同共有 成员一同行使关于所有权的各项具体事务。因此,在这里,笔者认为应当设立有关机构具体负责有关权利的行使:其一,全体共有人组成类似于由建筑物区分所有人所组成 ...
//www.110.com/ziliao/article-276975.html -
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可能面临的政治和经济风险值得考虑,因此法人制度改造难度颇大; (4)总有形式;社科院物权法草案建议稿参考了总有的理论,规定集体土地属于全体居民共同共有 成员一同行使关于所有权的各项具体事务。因此,在这里,笔者认为应当设立有关机构具体负责有关权利的行使:其一,全体共有人组成类似于由建筑物区分所有人所组成 ...
//www.110.com/ziliao/article-15240.html -
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专有部分发挥使用功能的重要构成,是服务于整个建筑物的使用或全体业主的利益,与专有部分不可分割。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定,建筑区划内的其他 权利,与本案所审查的法律关系无关。但本案原告并非某某小区一区B栋建筑物的所有权人,二被告利用该土地的空间权未侵害原告的合法权利。综上所述,原告既 ...
//www.110.com/panli/panli_30747864.html -
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