城”的房。 美好的位置、超低的价格、实力雄厚的投资者———开发商营造了这样的氛围。并通过媒体大量宣传、“与华西村合作”等噱头，获取信任。以高额回报让 ，该公司委托在华西城代建住房500套“……本项目土地及相关手续已全部办理（有批文），预计2010年12月31日前开盘，2012年6月30日前交房”。 ...
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，期房看不到实物。 2、销售现场沙盘模型，明确显示购买户型下方为住宅建筑，有摄像和图片。 3、而预售合同约定变配电站在首层，以建设具体图纸标注 但是没法查到相关图纸。 能否按照相关法律解释认定这些沙盘模型宣传的属于订立合同的重要要约事项。 以故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况来解除合同。...
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律师, 你好: 我们这边几个开发商, 之前宣传学区房, 现在学区没了, 怎么办? (现在他们已经在最新的广告中把学区给去掉了, 但是之前的广告是有的). 如果集体诉讼, 那么官司打赢了, 最多能赔偿多少? 能不能要求退房? 官司打赢的概率有多大?...
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月份给我介绍一套房子，说是5月份开盘，下预约金1W可享受抽特价房以及买房有折扣，房价开盘在一万三每平，到开盘前一天，置业顾问通知我带10万定金才能 后来又因家庭因素，开始走向退房之路，到现在开发商仍然要以没收十万定金作为退房的条件！我接受不了！我有置业顾问以及营销经理的电话录音，录音能证明当时置业顾问 ...
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请问开发商用样板房来诱导我们买房，样板房有5.6个平米赠送的面积，交房时才发现承诺的赠送面积没有了，实际与样板房并不一样，开发商这种行为属于欺骗行为吗？...
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以及售楼小姐的口头承诺，一般要求其写入合同或给予书面的承诺，防止开发商进行虚假宣传或虚假承诺。 要点三：警惕认购书上的“文字游戏” 认购书最常见的陷阱是 履行约定的债务时，无权要求返还定金。而“订金”既然是预付款，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时，应无条件退款，在购房者与 ...
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及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为 售房屋的总价的一定百分比计算违约金。此处的百分比相当于开发商借虚假宣传所获得的利益；第二，根据如果完成虚假宣传的允诺内容所需的成本计算违约金；第三， ...
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及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为 售房屋的总价的一定百分比计算违约金。此处的百分比相当于开发商借虚假宣传所获得的利益；第二，根据如果完成虚假宣传的允诺内容所需的成本计算违约金；第三， ...
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一致，也就引发了买卖双方的矛盾。有的购房者就会说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与 设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当 ...
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一致，也就引发了买卖双方的矛盾。有的购房者就会说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与 设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当 ...
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