公司于2012年1月向B地法院提起诉讼，要求陈某归还借款，并要求对抵押房屋享有优先受偿权。B地法院经审理，确认陈某与贷款公司签订的借款合同和抵押合同合法 ，且其对房屋的所有权已由A地法院判决确认，贷款公司与陈某所订立的抵押合同是否有效与杨某等人有直接利害关系，原告的起诉符合新《民事诉讼法》第119条的 ...
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99）字第137号土地他项权利证明书及新房全字第519号房屋他项权证项下的土地及房屋享有优先受偿权。二、原审认定2000年新工银抵字第24号最 第二建材公司的土地使用权及两处房产，在365万元范围内享有优先受偿权。抵押财产是否被查封，可能影响优先受偿权的实现，但对工行游家坟支行抵押权的成立不构成法律 ...
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过程的证据。 本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 的理由不能成立，其主张基于执行法院查封房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人中国华西企业公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京市 ...
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过程的证据。 本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 的理由不能成立，其主张基于执行法院查封房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人中国华西企业公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京市 ...
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过程的证据。 本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 的理由不能成立，其主张基于执行法院查封房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人中国华西企业公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京市 ...
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全部过程的证据。本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 起诉的理由不能成立，其主张基于执行法院查封房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人华西公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京一 ...
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全部过程的证据。本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 起诉的理由不能成立，其主张基于执行法院查封房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人华西公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京一 ...
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全部过程的证据。本院认为，本案的争议焦点为：1、抵押房屋的权属问题。2、建行五支行对抵押房屋是否享有抵押权。对第一个焦点问题，本院认为，成都市房屋产权 起诉的理由不能成立，其主张基于执行法院查封房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人华西公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京一 ...
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分别抵押的态势。此时，抵押权（尤其是后设立的抵押权）是否有效？如果有效，两个抵押权之间如何确立其受偿顺序和范围？这既涉及第182条第1款的规范性质 分割一样，既有房屋与其占用范围内的建设用地使用权分别设定抵押的实质是进行抵押物的价值分割，各抵押权人仅分别就其设定抵押权的抵押财产享有优先受偿权，只是在 ...
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、抵押人的处分权的问题：我国《担保法》第34条明确规定了抵押房屋必须是抵押人所有。对于在建房屋的所有权的问题，存在争议。有主张认为随预购人支付房款的数额 权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”在这种情况下，抵押人获得优先受偿权的条件有两个：其一为当事人已经办理登记手续但因为登记部门的原因而 ...
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