农村房屋买卖效力问题 -全站搜索

代理的艺术

有相反的证据可以推翻。 ⑴关于市区法院（2000）濮区初字第296号民事判决书证明书效力问题。该份判决由濮阳市中级人民法院（2001）濮经终字第85号民事判决书所比如谈判、辩论，怎样与当事人相处也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖 ...

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全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度

即不能得到实现，而债权则有所不同。除法律另有规定外，债权相互之间不存在优先效力问题。在同一物上可以设立多个债权，各个债权不管设立时间的先后和数额的简单地说，关于公示方法原则上应当采用不动产登记、动产交付的规则。例如，房屋作为不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋 ...

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物权法律制度

即不能得到实现，而债权则有所不同。除法律另有规定外，债权相互之间不存在优先效力问题。在同一物上可以设立多个债权，各个债权不管设立时间的先后和数额的简单地说，关于公示方法原则上应当采用不动产登记、动产交付的规则。例如，房屋作为不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖房屋 ...

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违约责任条款地位论

对违约责任条款适用和把握上仍存有争议，为讨论问题的需要，不妨先举两例：案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款的效力因此也不复存在，故甲不能 ...

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湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要2013

债务是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的规定进行认定。在举证责任的分配上，夫妻请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件45、对于民间 ...

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湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要2013

债务是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的规定进行认定。在举证责任的分配上，夫妻出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间 ...

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2015年新旧民诉法司法解释对照表

确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已十一条当事人认为发生法律效力的不予受理、驳回起诉的裁定错误的，可以申请再审。第三百八十二条当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审，如涉及 ...

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湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要

是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的规定进行认定。在举证责任的分配上，夫妻出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间 ...

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万文秀诉掇刀区人民政府土地行政登记一案

瑕疵而否定行政行为的效力有违公正与效率原则。上诉人在一审中追认了朱菊的代理行为，应为合法。原审第三人张朝臣口头述称，办证用的房屋买卖协议是其和朱农村村民建设用地申请书，证明第三人万文秀于2004年11月20日提出农村村民建设用地申请；2、《房屋买卖协议书》1份，证明万文秀房地产的来源；3、第三人张朝 ...

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湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要

是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的规定进行认定。在举证责任的分配上，夫妻出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间 ...

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