的房屋承诺欲出让给被告宋现廷。被告宋现廷以支付现金及替被告陈矿偿还农村信用社贷款的方式向被告陈矿支付房款共计人民币14500元，但被告宋现廷并未从陈矿 ，二被告之间的房屋买卖行为应认定无效，被告宋现廷应停止侵权，打开锁在房屋门上的锁，将房屋交还给原告。依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行 ...
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买卖合同纠纷（4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让 ...
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民房未经有关部门批准，也未达成补偿协议，被拆房屋以1500元买卖，双方均认可，并有3位证人证明房屋买卖有效，王炳瑞要求二被上诉人赔偿损失13000元 达成补偿协议等问题，不属于本院通过民事诉讼进行审理的范围，本院不予评判。因本案不属民事诉讼的范围，人民法院不应对有关案件事实和民事行为的效力进行实体认定 ...
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国土资源管理部门协商一致后再行处理。根据该规定，人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后 未取得产权证照的购房消费者来说，其权益如何得到保护，是执行实践中亟待解决的问题。根据购房消费者与开发商所签订的合同履行情况的不同，笔者认为，执行中 ...
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应认定有效，但未实际履行的合同部分应当以最后一份合同为准。至于是否经农村集体资产管理站同意，不是法律或行政法规强制性规定，因此被告罗斯村委会主张的 福利院对于罗斯村委会与松利公司之间的房屋买卖协议并没有给付购房款义务，也没有保证责任。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第86条规定“非产权人在 ...
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委员会、关上镇人民政府关于关上镇城市化农村村级体制改革的实施意见》，原日新办事处改为居委会，原告适格，有权提起本案诉讼。 关于争议问题2，原、被告双方之间 第三、双方认可1995年11月8日原告收到购房款9万元，由于本案双方不存在房屋买卖事实，故该款项的性质同样是工程款和报酬。第四、1994年9月15 ...
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买卖合同纠纷（4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让 ...
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的土地承包合同没有异议，对证据2的真实性有异议。 第三人提交如下证据： 房屋买卖合同、土地转包合同书，拟证明原告与第三人之间存在土地经营权转包而不 辩称理由不成立，本院不予采纳。据此，本院根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告武隆县巷口 ...
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会计师事务所出具的《资产评估报告书》等证据在卷佐证，亦经开庭质证核实，具有证明效力，当事人各方基本无异议，本院予以确认。 本案在审理中各方当事人有争议的事实和焦点 支出了刘伟珍生活费用的依据，本院不予支持。 关于被告韦烈丰提出《房屋买卖协议》无效后，给其造成了损失的问题。被告韦烈丰的损失主要是房屋过户 ...
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法律行为尚需具备交易的性质，否则不得适用善意取得制度。基于此，受让人仅在因买卖、互易、出资、债务清偿及其它具有商品交换性质的法律行为取得财产的情况下， 宅基地审批制度，可以推知不存在善意取得制度的适用问题。只有在《土地管理法》生效之前，所进行的房产交易，因为农村房屋权属变动复杂，公示不明确，经过时间较 ...
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