是经出租人明示同意或出租人未明示同意，但知道后却未表示反对，且符合租赁合同约定用途而为的装饰装修，属善意添附;二是未经出租人同意或虽经出租人 返还房屋给出租人，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为 ...
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赔偿损失3129083.97元。1、恢复费用1378758.97元,按鉴定数额。2、地板砖合同定金30万元，提供瑞龙商贸公司与信阳市宏大装饰材料批发部于2007年10月 予以确认。任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。《房屋租赁合同》第五条约定被告瑞龙商贸公司在 ...
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给话机公司一封《告知书》，内容为：根据2008年1月28日双方签订的租赁合同约定，你公司应于2008年4月1日向我公司交纳物业费管理费24万元，至今 请贵方按合同及《合同法》承担违约责任。话机公司于2008年7月8日起诉至法院。 原审认为：话机公司与兴业公司签订的《房屋租赁合同》、及《补充协议》是双方 ...
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森、居正公司已同意该合同约定，现因房屋不能用于租赁合同约定的用途，苏国森、居正公司作为出租方对此应承担部分责任。杨琳合法支出包括装修费用 元给上诉人，而不是一审判决的补偿“38712。43元”。价值11000元的动产设施，被上诉人依法应承担80%的违约责任。 四、一审法院在原审判决中只判决解除租赁合同 ...
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合同的初衷继续使用承租房作住宅，故被告不必负上违约责任，原告要求被告双倍返还租赁保证金、赔偿装修、电话新装工料费、中介费等损失是无理的，本院 ，使上诉人在一审时失去提出诉讼请求:被上诉人应履行双方签订的'租赁合同'约定条款，将该'租赁房屋'恢复原状的具体明细项目、单价、总金额35754.54元的机会。 ...
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租金为3500元/年，被告在2011年3月30日支付租金3500元。以上四套房屋的租金共计人民币32100元，保证金4000元，被告只主张实际付出的租金32100元。 ”的规定，结合原、被告签订的《房屋租赁合同》第十一条乙方违约责任第1项关于“在租赁期内，除合同明确约定的原因外，乙方未经甲方同意，中途 ...
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月20日各向甲方支付300000元，2011年2月20日前支付最后350000元；合同期满后，乙方向甲方交出住宿部全部证件；乙方需要转让经营时，必须征得甲方 的行为，明显违反了与原告签订的房屋租赁装修合同约定，成就了合同约定的解除条件，该被告依法应承担合同约定的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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动力电无据，其理由不能成立，认定系新业水泥配送公司未按合同约定保证秦升公司正常用电，构成违约。现秦升公司要求新业水泥配送公司赔偿断电造成的损失，因 秦升印务有限公司要求解除与被告（反诉原告）西安新业水泥配送有限责任公司2008年元月1日签订房屋租赁合同之诉讼请求；二、驳回原告（反诉被告）西安秦升印务 ...
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有效合同。蒋蓬以个人名义与水务局后勤中心签订房屋租赁合同，并参与现场经营管理，作为合同的相对方，其应按合同的约定享受权利并承担义务；根据蒋蓬在签订上述 对米萝咖啡店进行了维修，前后矛盾，认定事实错误。(二)、一审法院再审判决对违约责任的认定错误。该判决查明的事实表明，上诉人始终在履行2006年3月14 ...
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日前将供电量 千伏安的专用配电交付乙方使用，以满足乙方经营需要，超过该标准的增容责任由乙方自行承担。（根据设计院设计方案为准） 第七条 为实现按表计费的目的 的条件和时间向乙方交付符合本合同约定的租赁房屋的，则乙方的免租期应当相应顺延，同时，甲方应当承担迟延交付租赁房屋的违约责任。 第二十四条 本合同 ...
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