XX、陈XX说调解好了，互相矛盾，照片与本案无关。本案审查的是协议效力问题。对原、被告提交的证据，经综合分析本院作如下认证：双方对宅基地互换 宅基地用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。《民法 ...
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：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，除法定情形外，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，而本案中被告将农村 作为标准计算被上诉人的损失并无不当。关于上诉人上诉提出的其没有拆除被上诉人房屋门窗的问题。经原审法院到现场勘察，双方当事人确认每间宿舍房间原来均安装有简易 ...
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破裂，双方自愿协议离婚，具体协议内容如下：一、因双方没有子女，故不存在子女抚养问题。二、夫妻共同财产按下列条目分配：1、现有的馨港庄园住房归男方所有， 证件材料。11月26日，邸某、孙某共同与案外人杨某签订北京市房屋买卖合同，将501号房屋售予杨某，房款总额为1228800元。后杨某向邸某支付了全部 ...
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出卖给上诉人杜喜生，但双方至今未交付房产和价款，也未办理房屋买卖契税及书面合同，房屋产权证明仍在杜永生手中，一审认定的五口人曾对此房产管理使用过 认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程 上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利失效原则━来弥补立法上的不足，权利失效原则是 ...
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12月13日计算利息，不违背法律和合同约定，应予认定，但利率不应按农村信用合作联社三年至五年利率14.19‰计算，而应按中国农业银行同期同类贷款利率 、交工日期的约定，违背常理，没有事实根据，不应支持。第四，关于房屋机械租赁费问题，通达公司称代中原公司向驻马店市诚隆实业公司交纳5000元房租，中原公司 ...
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周岁。有关部门统计公布的2005年度城镇居民年人均可支配收入为10244元，农村居民年人均生活费支出为2142元。 再查明，事故发生后原告方有3人2 ，《交通事故认定书》，交警部门的讯问笔录复印件，四原告户籍证明，鉴定书，房屋买卖合同，交纳购房款收条，刘元明的个体工商户营业执照、税务登记证、卫生许可证 ...
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出卖给上诉人杜喜生，但双方至今未交付房产和价款，也未办理房屋买卖契税及书面合同，房屋产权证明仍在杜永生手中，一审认定的五口人曾对此房产管理使用过 认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其 ...
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出卖给上诉人杜喜生，但双方至今未交付房产和价款，也未办理房屋买卖契税及书面合同，房屋产权证明仍在杜永生手中，一审认定的五口人曾对此房产管理使用过 认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程 上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利失效原则━来弥补立法上的不足，权利失效原则是 ...
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