出卖给上诉人杜喜生，但双方至今未交付房产和价款，也未办理房屋买卖契税及书面合同，房屋产权证明仍在杜永生手中，一审认定的五口人曾对此房产管理使用过 认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程 上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利失效原则━来弥补立法上的不足，权利失效原则是 ...
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出卖给上诉人杜喜生，但双方至今未交付房产和价款，也未办理房屋买卖契税及书面合同，房屋产权证明仍在杜永生手中。一审认定的五口人曾对此房产管理使用过 认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其 ...
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人民法院于1992年7月14日发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》同时废止。现将民事诉讼法司法解释（原适用意见）新旧情况 分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产 ...
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宅基地的通知》、西安市雁塔区土地执法大检查通告、西安市雁塔区人民政府《关于非法买卖宅基地问题的处理决定》、西安市雁塔区土地管理局《关于村民宅基地启用新版的通知》等， 确认，至今未被有权机关依法撤销或废止，应予以确认。证据3系具有法律效力的公证文书，真实有效，本院予以确认。经审理查明，原告之父刘XX于 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题， 可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于买卖了宅基地使用权，这与土地管理法一户只能拥有一处宅基地使用权冲突，宅基地使用权与地上物具有 ...
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相关费用，予以办理产权变更手续。案外人与被执行人房屋买卖合同成立、合法，房屋所有权属案外人，请求人民法院解除对该房屋的查封。并提供了屋契、收条、收款收据 后十日内返还申请执行人借款25万元，等等。该判决于同年3月26日发生法律效力。同年4月13日，申请执行人向本院申请执行，本院于同日立案执行。本院于 ...
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新民市场乐安福小区购买了商品房，应按城镇居民计算原告的残疾赔偿金，根据原告提交的商品房买卖合同，原告购买商品房的交房时间为2009年9月30日前。被告谢晓东、孙 损害后果不应承担赔偿责任。二、关于原告与被告谢晓东、孙小发签订协议的效力问题。原告受伤后，委托其妻子徐美华等亲友与被告协商赔偿事宜，双方就对 ...
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生活；被告陈述另有共同债务262074.6元，原告不予认可，被告亦没有提供具有法律效力的证据予以证实。另查，河南省城镇居民上年度人均消费性支出为9567元/年。上述 久旺证明、夏朝证明、张向林证明、宴红兵证明、张志旺证明、房屋买卖合同、香山养殖基地养鱼场发包合同、新县三昌冷藏开发公司香山渔场租赁合同、 ...
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法规或部门规章。下同。注２村镇建设是涉及我国八亿人口、广大农村建设的重大问题，需要制定一项法律来调整各方面的关系。但是，目前制定法律的 管理办法村镇建设法──村庄和集镇建─┼村镇建设监理规定设管理条例├村镇容貌管理规定├村镇房屋管理办法└工程技术人员支援村镇建设规定四、风景名胜区（部门规章４项）┌风景 ...
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