的是，纳入规划的车位归属有4种可能：一是买卖，而是赠与，三是租赁，四是其他方式约定。无论地上车位（库）还是地下车位（库），是否可销售的惟一标准 由全体业主承担，该车库 （位）归开发商所有在法律上难以成立；车库 （位）分摊了土地使用面积，开发商又有合法手续，该车库 （位）自然应归开发商所有，其转让、出租 ...
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至方位，其委托测绘的套内边长3.864米宽4.30米长及套内面积如何按法定程序且是实地测出？7、原审法院认定1-1-346商铺保修责任已 条“物业管理（包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换）”约定在王府井百货租赁期间由**公司承担维修责任。本院查明的其它事实与原审认定一致。本院认为 ...
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新类型案件也给法院尤其是基层法院立案工作带来了不少问题和压力。本文着重探讨了如何搞好民商事新类型案件的立案工作，从中分析我国立案制度的改革。 一、近年来基层 承担违约责任或赔偿责任。六是出卖人交付房屋的套内使用面积或者建筑面积的实测数据与商品房买卖合同约定的面积差距较大，买受人要求双倍返还房价款，或买 ...
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为共同费用，由共有人共同承担；7、根据各楼层收支差异，实行分层核算，分层分摊，分层按份额平等收益，定期公布收支情况，实行账目分开；8、本协议未尽事宜 户被拆迁户代表李铁矿、叶建军、孟宪宽、刘利民、马铁花。协议约定的500平方米营业面积也于随后实地勘察交付。2008年6月底，50余户被拆迁户按照“少数 ...
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。由此可见，在初始登记中，由于不计算容积率建筑物的建筑面积没有分摊到任何的土地使用权面积份额，其不可能有独立的房地产权，其法律权利只能依附在 或《房地产证》，从而可以出售“停车位”，房地产开发商与买方可以买卖“停车位”，或约定“停车位”的产权归属。此时，适用《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条第二款 ...
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的，他们的楼宇公契中都有一项约言（covenant，具有誓言性质），约定任何业主不得将住宅用于商业目的，尤其不得用作旅馆。笔者感到，物权法（草案） 业主的专有部分（即套内面积）约占建筑面积的74—78% ，所有业主的专有部分总和约占建筑物总面积的74—78%.如果按照上述比例分摊费用或者分配收益，势将 ...
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如何处理。而我公司与星河公司签订的合同对期满后如何处理问题作了明确约定，即文化大厦项目还不上马时，双方可按原有的合作基础继续经营下去， 公司和文化发展公司在海口市海秀路22号共同使用2943．16平方米，其中文化发展公司分摊2251．52平方米。1996年2月海口市土地管理局批复同意星河公司将位于海秀 ...
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对销售货物、贷款利率以及提供劳务、租赁有形财产和转让无形资产等内部交易所制订的不同于市场公平竞争的价格，或就成本费用的分摊所进行的不合理安排。简言之， 由从属相联企业承担控制企业的纳税责任，还可能发生在各个从属关联企业之间。至于如何在跨国关联企业间运用公司法人格否认法理，要视合理分配纳税责任的需要而定 ...
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，建筑机具等而完成的属于流通领域内的运输价值和为外单位服务的施工机械租赁产值；其他产值和勘察设计产值。①计划总产值：主管部门统一计划安排该企业年终实现 ”：是指企业受有关部门单位委托营建的房屋面积，其中住宅面积单独列出。③“待分摊配套房屋面积”：是指房屋建设应分摊的公用、服务性房屋（如：商店、副食店 ...
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，建筑机具等而完成的属于流通领域内的运输价值和为外单位服务的施工机械租赁产值；其他产值和勘察设计产值。①计划总产值：主管部门统一计划安排该企业年终实现 ”：是指企业受有关部门单位委托营建的房屋面积，其中住宅面积单独列出。③“待分摊配套房屋面积”：是指房屋建设应分摊的公用、服务性房屋（如：商店、副食店 ...
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