但《住宅赁贷借保护法》规定具备下述要件的典权人可以拥有对抗第三人效力，即1.房屋的占有；2.向住所地行政机关完毕住所地迁移的手续，并自次日起 学者间向来颇有争论，该法律性质主要有用益物权、担保物权、买卖契约、特种物权四种学说，[7p459]产生问题之背景在于法制史中原大清民律草案仅规定不动产质权，而无 ...
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不一。本文试就建立不动产善意取得的基础、适用条件、性质、原权利人的保护等问题进行探讨 二、构建我国不动产善意取得 （一） 国内观点概述 如上所述，国内对是否建立 。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人） ...
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层次上的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法草案第 被撤销时，乙是否仍能取得所有权？此涉及物权行为无因性的问题。即物权行为之效力为其原因行为（买卖契约）所左右者，谓之有因原则。物权行为之效力 ...
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日生，现住开封市金明区水稻乡孙庄三组。 原告马春雅与被告开封市市区西郊农村信用合作社（以下简称西郊信用社）、被告开封市宋城拍卖有限公司（以下简称宋城拍卖公司）、被告 该房产不是马市街村委会所有，却与马市街村委会订立买卖合同，并以该买卖合同为依据，办理了房屋产权证，很明显有规避法律的行为。丁文中明知诉争 ...
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年11月9日中央人民政府司法部司一通字1057号《关于典当处理问题的批复》第2项规定：一般的农村典当关系，今天仍应准其存在，；《最高人民法院关于适用〈 认为即使将来要是有人拘泥于习惯对房屋设定典权，虽因物权法未有规定而不能发生物权效力，但可以通过认可准用债法关于附赎回特约之买卖的规定而获得妥善解决的 ...
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条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所应适用的补偿规则做了明确规定；第44条就征用后的补偿问题也做了规定。这就为征收 ，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，一旦有关人民政府做出征收决定，下达征收令，该决定生效之后，就发生物权移 ...
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的自由地化”（Allodifikation），所以解除了贵族们处分土地的限制。于是在农村，贵族们便可以自由地以农地设定抵押权而获取金钱融资；在普鲁士，14 易言之，在我国市场经济获得相当发展以后，我们是否应当考虑规定流通抵押权？对此问题的回答，毫无疑义，答案应当是肯定的。我国现行《民法通则》和《担保法 ...
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（3）“农地承包权说”。持这一观点的学者认为，“农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度 ，还可以为某些必要的收益行为，如从事其他经济活动而对房屋的使用，如从事商业买卖，将货物存放于房屋中，这都是可以的。再之，居住权主要是居住权人 ...
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态度不一。本文试就建立不动产善意取得的基础、适用条件、性质、原权利人的保护等问题进行探讨二、构建我国不动产善意取得（一）国内观点概述如上所述，国内对是否建立不动产 。3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人） ...
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层次上的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第 撤销时，乙是否仍能取得所有权？此涉及物权行为无因性的问题。即物权行为之效力为其原因行为（买卖契约）所左右者，谓之有因原则。物权行为之效力 ...
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