历代有公开解答权的法学家，无论是在世的或已故的，如果他们对同一问题的意见一致时，该意见就发生法律效力，于是法学家的解答，就成为罗马法的渊源了。如果他们的意见 金子、银子。这里面的有形物包括意大利的房屋和土地、奴隶、家禽（牛、马、骡和驴）、衣服、金子、银子，这些有形物可以买卖、赠与或以其他名义交付；乡村 ...
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的有序发展。 其次，创设预告登记制度是现实生活的迫切需要。随着我国社会经济的发展，买卖房屋已成为普通百姓的常见行为，但普通百姓作为消费者购买预售的房屋 ，需要民事诉讼法对这种程序作出规定。 第三，关于预告登记的效力 预告登记的效力是预告登记制度的中心问题，借鉴国外的经验，综合学者的意见，我国未来的民事 ...
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变价的土地租权作为担保，银行贷款安全获得了保障，农村的信贷市场才能真正的繁荣起来，农业的投入问题也才能得到根本的解决。 财产的可流通性是担保财产 此外，担保法还应当合理安排相关制度，防止担保人逃避担保义务。 其次，担保权担保效力的强弱取决于担保权对抗其他财产权的能力。其他财产权包括所有人的所有权，一般 ...
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5月20日起至2011年5月19日止；6、个体工商户营业执照正、副本复印件、房屋租赁合同、房租发票、商品房买卖合同、购房款收据、牧业管理费收据、 人民财产保险股份有限公司北流支公司直接支付给被告李廷宪)，该判决已经发生法律效力且被告中国人民财产保险股份有限公司北流支公司已履行完毕；于2011年8月22 ...
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年6月29日收据(0090641)内容相矛盾，而该收据系书证，是直接证据，其效力应远高于诉讼过程中所形成的证人证言。而依据该书证可证明涉案宅基使用权 答辩人高举债台倾尽半生心血辛辛苦苦建造的房屋拆除后重新恢复原状。2、关于本案的法律认识及适用问题。本案属于农村居民宅基地使用权流转的纠纷。目前我国法律对 ...
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在日本民法上，经过登记的债权便可对抗第三人，因而具有物权的效力。在我国，预售房屋登记也使预购人获得了相当于物权的权利。这些权利的转化以及权利 就已存在，如果坚持严格的物权法定主义，结果可想而知。现在，关于国有土地使用权存在的问题却是：中国缺乏关于土地使用权的统一规定，各类土地使用权的内容很不一致。土地 ...
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法律行为和各种不同的民事权利的内在联系，看不到支配权、请求权、物权、债权的效力区分和当事人法律行为（当事人有意识的效果意思）之间的联系。他们不但不承认这里的 事例能够很好地说明把握这一点的法理意义和实践意义。 在理清上述问题后，我们再来看看买卖合同中标的物所有权转移中的法律行为。从上面的分析总我们已经 ...
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有嗣后(或者同时)发生的物权合意。笔者旧文以及上文中关于物权合意对于物权变动效力之发生的意义，已经有详细阐述，这里不再重复。 再进一步说，《物权法》的 机关否认处分行为和物权行为的理论，在其理论视野中几乎只考察买卖合同之下的所有权让与问题，并且从没有想到过物权意思表示可能出现行为能力欠缺或者意思表示 ...
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乙二人在异地签定买卖契约时，甲向乙发出购买物品的要约后，乙用邮件发出承诺后，立即又以电报取消了该项承诺，那么这种取消的效力如何等等。[18] 的概念，即应该理解为与解释法学同意）。末弘博士正式根据这些问题意识于战前撰写了《农村法律问题》[70]和《劳动法研究》[71]等重视日本社会现实社会的法律研究 ...
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重买卖关系，没有办合法的变更登记，没有法律效力；刘某某证明的真实性无法确定；买卖房屋契字真实性不清楚，没有法律效力。天井我方至今还在使用，屋上滴水也 一条的规定看，是针对1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行 ...
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