。可到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到妻子李桂凤在密云县城还有一套楼房 难得到法院支持。 之后李力、李桂凤、王树兵三人补签的《换房协议》并不具有法律效力，原因在于：李力等三人签订上述协议时，合同所涉及的房屋已于2007年 ...
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了不动产登记或动产交付,物权变动可能也不具有公示效力。为此,需要我们谨慎对待物权变动中所牵扯的法律问题。可见,我国现行规则事实上采信了债权形式主义体制,在 规范更具有亲民性。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 ...
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本文为全文原貌未安装PDF浏览器下载安装原版全文 实行劳动合同制暂行规定和的有关问题的批复》中指示劳动合同纠纷案件由经济庭审理，适用民事诉讼法的规定：1993 。1982年《宪法》第10条第3款明文规定：任何组织 或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他方式非法转让土地。1986年的《民法通则》第80条 ...
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本文为全文原貌未安装PDF浏览器下载安装原版全文 实行劳动合同制暂行规定和的有关问题的批复》中指示劳动合同纠纷案件由经济庭审理，适用民事诉讼法的规定：1993 。1982年《宪法》第10条第3款明文规定：任何组织 或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他方式非法转让土地。1986年的《民法通则》第80条 ...
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的物权；用益物权是民事主体为了实现他人物的使用价值而享有的物权，比如农村土地承包经营权人对集体或者国家所有的土地进行耕种、畜牧、养殖等农业生产的权利 该不动产作出的处分，登记更正后的权利人未追认的，不发生效力。④关于预告登记。当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产， ...
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秉生为了购买太阳城大厦，在与张琳签订买卖合同前，向苏勇借款2 000 000元，该款应为夫妻共同债务；5、农村信用合作社收回贷款凭证1份，证明2002年 、郭秉生给予张惠琴经济帮助20万元。判决于2007年3月30日发生法律效力。后双方因夫妻共同财产未分割发生争执，协商未果，诉至本院。夫妻共同财产有： ...
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日本民法上，经过登记的债权便可对抗第三人，因而具有物权的效力。在我国，预售房屋登记也使预购人获得了相当于物权的权利。这些权利的转化以及 生产积极性，不利于农用土地的市场性流转，也不利于农用土地使用制度的稳定。我国农村土地承包经营制度的内在变化——农民成为投资的主体——使土地承包经营权物权化的直接动因。 ...
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要这样做，就是为了纠正“旧民法”（指法国民法典等）在权利的效力和根据方面认识不清的问题。现在一些人说德国民法这样做只是为了只是为了在立法上追求体系 合同肯定履行的现实。因此不能把合同是否得到履行当作负担行为生效的必要条件。订立买卖合同是为了转让所有权，所以合同总是在前面订立，然后才有履行行为即交付； ...
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法院认为，原、被告双方用来建房的土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是 被拆除房屋面积适当。2007年10月8日，舞钢市建设局《关于冢李村旧房拆迁改造问题的意见》中明确要求，在土地出让手续办理之前暂按宅基证有关规定改建两 ...
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前就租用了上述房产，根据工商行政管理部门登记的工商资料记载及已发生法律效力的人民法院民事判决书的查明认定，铜山县饲料厂与奇丰饲料公司的工商登记管理部门不同 物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。第一，关于潘君臣对涉案房屋是否享有合法使用权问题。潘君臣应否向盖仁红支付使用费取决于潘君臣对涉案 ...
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