月31日，名单送至市职业技能鉴定中心备案）：1、新修订的《上海市住宅物业管理规定》实施以前（即2011年4月1日前），取得原建设部颁发的《全国物业 保障局关于本职业技能鉴定的要求，即必须具备以下条件之一方可报名：1、取得《物业管理员（四级）》职业资格证书2年以上；2、取得高等教育毕业证书；3、取得中等 ...
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管理费2054.9元，按照原告与辰凯住宅区业主管理委员会签订的物业管理服务合同及其《上海市住宅物业管理规定》，逾期交纳物业管理费的，原告可按日加收应交费用千分之三的滞纳金，计2053元。故请求被告支付拖欠的物业管理费2054.9元，支付滞纳金2053元，合计4107.9元。诉讼中原告自愿放弃要求 ...
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该房屋楼顶安装三角铁架子搭建鸽舍，用于饲养鸽子，原告上门劝阻无效后，根据《上海市住宅物业管理规定》第二十六条第二、三、四款的内容，向其发放了《督促整改 ，该文件第五条明确的是在建筑物内饲养信鸽。本院认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 ...
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提供物业服务，收费标准为0.70元/月/平方米，被告应按《上海市住宅物业管理规定》的规定交纳物业管理费；逾期交纳的，原告可以从逾期之日起按应缴费用千 物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。对于原告自愿放弃要求被告承担逾期付款的滞纳金的诉讼请求，并无 ...
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规定的保修期限和保修范围外的，按照《上海市住宅物业管理规定》有关规定进行修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用建筑消防设施的，应当经单位消防 维修、保养实施单位应当对建筑消防设施定期进行检查，按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及时维修、保养，并做好相应的记录。维修、保养实施单位 ...
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共计738.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千 ，故其不愿意交纳拖欠的费用。经审理查明，2001年11月20日，上海市金山区房地产交易管理所核准金山区蒙山路1090弄某某号102室为乔某某等共同共有， ...
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共计人民币534.80元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千分之三的滞纳金，计240元。现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费534.80元并承担滞纳金240元，合计774.80元。被告辩称，其居住的房屋 ...
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人民币5457.99元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千分之三的滞纳金，计5456元。现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费5457.99元并承担滞纳金5456元，合计10913.99元。被告辩称，其居住 ...
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共计人民币700元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千 是原告老板的，其认为原告构成违约。经审理查明，2002年8月22日，上海市金山区房地产交易管理所核准金山区蒙山路1090弄某某号601室为蒋某某、俞玲芳 ...
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共计1929.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千 ，故其不愿意交纳拖欠的费用。经审理查明，2001年11月19日，上海市金山区房地产交易管理所核准金山区蒙山路1090弄某某号402室为肖某某所有，建筑 ...
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