已过户，但卖方不腾房，怎么办？...
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，一直拖到3月13日，买卖双方以及中介公司到一起协商，补签了一份补充协议书，由于中介公司的失职导致过户手续没有顺利进行，由此给卖方造成了损失，因为卖方在 协议书之后，一直联系不上买方，直到今天中介公司给我来电话说买方于半个月前因病住院了，由于治疗无效已经死亡了，我想请问各位专家我现在应该怎么办？...
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我是卖方，当时房子还有剩余贷款没有还清。签合同时，中介及买家三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天 还把自己的责任撇清说造成延迟收款延迟交房，不是他们的责任。还威胁我说我不签这个补充协议，就没办法缴税，没办法预约过户。 这种情况下，我怎么才能保护自己的 ...
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已经签了协议，交完定金，但卖方不配合办过户手续，说要白住一年在搬走。不去办过户。我方说其违约，卖方应承担违约责任，如双倍定金。但卖方说房子是其父亲的，他是代理签的。即使起诉卖方也没责任。我是找中介公司办理的，中介公司没有让卖方父亲签字也没提醒我方，中介是否有责任。我该怎么办？...
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10年前我在邻村买了一栋房子，房产证上只有卖方男的名字，所以买卖合同也只有男方签字了，现在我想过户，他就以他老婆没有签字为由不愿意过户，请问我该怎么办，如果诉讼的话房子会不会被对方收回去而只是付现在的房价给我...
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早完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款的30%赔付违约金，请问合理么？我才收 总房款（比方说100万）的责任呢，我违约的话，能胜诉么？ 还有一个问题就是，一般买房的在过户方面比卖方的急，但是我面对的这个买家不着急，为什么？...
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12年8月底因需要购买婚房便在网上寻找房源，后找到一家跟自己现在家住的很近的一处，经过商谈跟甲方（卖方）签订买卖合同，并在9月底办理了过户手续，在签合同时 不行就按合同办事，而且跟我提起当时尾款没有按时付清，我觉得非常气愤，请问，我该怎么办好 当时签合同时，有第三方在场，有过口头协议，并没有加入合同中...
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拿钱帮他清贷款，然后再办理过户手续，贷款还完以后，中介带我们去房产部门递件，3天后，房产部门通知去办理评估签字，可卖方本人却联系不上，接电话的说是他哥哥， 别人打架，被派出所抓去了，事情严重已经被拘留了，现在没法办理房子的事宜，告诉等信，可是我们已经等了半个多月了 ，现在还是没有消息，现在我该怎么办？...
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处于卖家签订了房地产买卖中介合同，付了两万元定金给卖家，本来约好9月20过户的，他现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？或者怎样要求卖方支付违约金？（ 违约金？这个合同不像网上常说的那样说卖家违约双倍返还定金，我到底该怎么办？） 1，按中介说法他违约除定金再给我两万这叫做违约金四万（他损失两万） 2 ...
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可以稍微低一点，卖房子的是70岁老头，有三个女儿都不在身边，有以下风险怎么办： 1.过户后，老头不走还要居住，即使有补充协议约定居住期限，如果到了期限老头 ，我该怎么办？ 3.如果同时存在水电物业管理费用方面的问题，卖方在卖房前不缴费，在卖房子后继续居住期间也不缴费，我该怎样避开风险，解决这个问题。...
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