我在中介看了一套二手房，由于当时中介和代理人都催得很急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的 的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和中学 ...
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打扰了，我是买家，与卖家三个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元， 希望卖家按照合同支付所有过户手续费用，卖家不答应。 4、卖家没有给我钥匙，我当时在房间里，就把锁换了。 我能否得到卖家的过户手续费用补偿，或者如果打官司 ...
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我于11月多通过第三方（私人中介）和卖方签了一份二手房合同，当时因时间仓促及没有经验，在签合同时没有写清房屋内的家俱情况，只是口头说了一下。 。本不想再继续交易，但因已交的2万元定金，所以担心房主说违约不退给我钱，只好认吃亏。 现在我能否让房主和我一同承担过户交易费用，因为三份合同有两份合同都没写交易 ...
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户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿 持续的一直赔偿下去，我又无法强制性把亲戚户口迁走，难道我要一直赔款下去吗？我该如何通过法律途径解决此问题？能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿？...
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具体情况是这样的： 我和老公婚后按揭了套二手房，现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同，和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同，担保公司也收 银行告知我说只能开具账款结清证明，等我拿到证明交给担保公司的人以后又给我说不能通过，需要我和老公以及房东之间重新签订一份新的贷款合同，但是要重新换银行，由原来 ...
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在中介看了一套二手房，由于当时中介和代理人都催得很急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议并交了一万元 协议是否有效？如果房主追加委托书是否有效？ 2、通过哪些途径和程序，我们才能退回定金？ 3、在协议签订的过程中，代理人有哪些越权行为？我们能否追究其责任？...
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户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。我如何通过法律途径解决此问题？能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿？...
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律师您好： 我作为卖方签订了一个二手房合同，且已收到定金10万元，同时为防止双方方违约明确在合同中约定违约金为买卖合同金额500万元的20%（未提定金 其实买方也同意放弃定金10万，我觉得对买方惩罚不够，我通过诉讼能否获得更高的赔偿金吗？我顾虑法院不会支持100万的高额违约金，反而增加我的诉讼成本。...
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上个月通过中介卖掉桂林的房屋，当时中介说对方要在尾款时进行贷款，我不同意，但是中介为了做成生意就说对方的尾款他们垫资，在当时中介没有向银行咨询此房能否进行贷款的情况下就要我们三方签订了房屋买卖合同，一个月后，我的房子缺少一个原始材料，只能现金交易不能贷款，这样买方就无力购买了，那么 ...
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提出银行撤押需要房产证和10万元，双方成了僵局。中间跟买方沟通过，让买方协调一下能否给我们房产证和10万元，买方没有采取任何行动，并说一切按照合同走 的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告上法院，请求解除合同，请求我们支付11万元的违约金（买房写的是违约金，不是定金 ...
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