分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方 未经乙方同意擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，甲方应征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。不同意变更的乙方可要求解除买卖合同。甲方应在乙方提出 ...
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；4、2010年1月13日被告的复函。原告以该组证据材料证明原告未办理按揭贷款和未付清下余购房款的过错在于被告，被告违约在先，且原、被告之间的纠纷 月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行 ...
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；4、2010年1月13日被告的复函。原告以该组证据材料证明原告未办理按揭贷款和未付清下余购房款的过错在于被告，被告违约在先，且原、被告之间的纠纷 月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行 ...
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公司未能于合同约定的交房日期前通知张某到指定银行办理按揭贷款手续，导致张某未能交清房款，进而导致张某未能如期收房，如此局面的形成与XX公司有关。因而 有权延期交房。张某则认为是因为XX公司擅自变更规划而导致银行按揭手续迟迟不能顺利办理；《商品房买卖合同》签订后，尤其是既定的交房日期2007年3月16日 ...
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等内容真实有效。原告在电讯联系不上的情况下使用挂号信/特快专递通知，自原告按合同约定地址发出书面通知之日起7个自然日内被告没有提出书面异议的，视为被告收到 鉴于从2008年至今二年多时间，被告林爱国和林芯羽仅交付首付款签订《商品房买卖合同》，却没有办理按揭贷款或全额支付购房款，致使原告长期未能收到尚差 ...
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原告。3、被告承担本案的诉讼费和执行费。原告为支持其诉请，在本案举证期间向本院提交以下证据：1、中国建设银行办理个人住房按揭贷款明白单。2、建行信阳 时四个月时间内没有采取任何行动，既未了解按揭情况又没有履行付款义务，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第1 ...
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需要注意。这里涉及有两个法律关系，一是开发商和购房者之间的商品房买卖合同关系，一是购房者、银行和开发商之间的按揭贷款关系，此处的开发商往往又成为 【律师释义】 首先需要需要指出的是本条所指的“房地产权属证书”的含义是房屋所有权证和土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能 ...
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合同》两份、按揭借款抵押合同两份；6、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将 、36、37和38号房屋，总面积294.7?3，房屋单价为241??。3，首付e3b6umgt15T%于2005年1月26日前支付，余款以银行按揭贷款方式支付。 ...
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购房款460,451元。在韩月提供的力天江南春城《商品房买卖合同》商铺补充协议第8条载明：银行按揭贷款由出卖人(力天置业)办理，买受人(韩月)应按 贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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与第三人签订的《提供按揭贷款协议书》，同日被告给第三人出具的《保证函》，2004年2月16日原、被告签订的《商品房买卖合同》，同月18日原告与第 共和国合同法》44条第1款、第107、94条第1款?4?项和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，判决如下：一、 ...
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