事务所律师。原告谢某、周某诉被告广州恒康房地产开发有限公司(下简称恒康公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2003年7月21日受理后，依法组成合议庭， 认定被告具有欺诈行为并判令被告双倍赔偿其欺诈原告购买超出实际建筑面积的购房款共计56747.49元；四、判令被告因所交付商品房层高达不到合同约定的3米 ...
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法院终审判决，金先生获得双倍赔偿相应购房款37万余元。 原来，在2003年12月，家住房山的金先生与北京华隆昌签订了商品房预售认购合同，合同约 定金 且应交付的房屋实测面积比约定面积缩小了35．64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，华隆昌应 ...
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；”故范XX在因出卖人 范XX签订《购房合同》，存在欺诈行为，故原告范XX要求被告杨XX有限公司双倍返还购房款129422元的诉讼请求，本院予以支持。被告杨XX有限公司称2006年 ...
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（以下简称华亿公司）因与被上诉人福建捷龙商业有限公司（以下简称捷龙公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泉州市中级人民法院（2009）泉民初字第147号民事判决，向 定金”的处罚方式，并没有约定其他内容。原审法院判决华亿公司双倍返还定金的同时，又判决赔偿300万元无法律依据。（3）原审判决认定捷龙公司损失 ...
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置业有权将上述商品房另行出售，若兴东置业在预售协议签订后将此房另行出售导致韩瑞不能购买房产的，则视为兴东置业违约，兴东置业应双倍退还韩瑞所 房二卖"的违约行为赚取了160多万元的不法利益，而原审判决却只认定兴东置业赔偿80万元的损失，使得背信弃义的违约一方不仅没有受到惩罚，还能从违约行为中获得高额利润 ...
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商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 》第八十九条、第九十一条的规定，判决如下：一、国贸房地产公司双倍返还陈光胜定金75.4万元(188.5万元X20％X2=37.7万元X2)。二、 ...
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第八十九条、第九十一条的规定，判决如下：一、国贸房地产公司双倍返还罗某定金75.4万元(188.5万元X20%X2=37.7万元X2)。二、国贸 一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。国贸房地产公司未改变土地使用性质，明知自己没有取得“某综合楼”的商品房预售许可证的 ...
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昌富，该联合会主席。上诉人海南南玻实业发展有限公司(以下简称南玻公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第12号民事判决， 上饶公司应赔偿给中达公司违约金233．488万元；上述款项在本判决生效之日起一个月内执行。逾期履行则按中国人民银行同期同类贷款利率双倍罚息 ...
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公司有权将上述商品房另行出售，若原告公司在预售协议签订后将此房另行出售导致被告韩X不能购买房产的，则视为原告公司违约，原告公司应双倍退还被告所 根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实 ...
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，抵押登记日期为：_____________________。（2和3可以同时选择）_____________________________________________________________。抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条计价方式与价款该商品房 ...
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