审理终结。原告XX公司诉称，1996年原告XX公司因在沪建立办事处需要，购买了系争房屋，因当时内销房销售政策的限制，原告XX公司与当时上海办事处总经理即被告XX 的债权债务如何处置，两被告均表示不能当庭答复，且在本院规定的期限内亦未提供相关书面意见，故本院对系争房屋买卖合同确认无效后两被告及第三人间的 ...
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周口市昊天置业有限公司双方所签订的房屋买卖合同和补充协议是双方真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同。双方均应按合同权利和义务履行。原告要求被告继续履行合同， 合同约定，逾期交房的事实清楚，上诉人称因被上诉人不聘请监理、在建筑工地上打井等原因造成逾期交房的理由是不能成立的。双方在补充协议中对开工日期 ...
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一起房贷新政引发的买房纠纷，海淀法院以情势变更为由判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋买卖合同。这是当初新国十条颁布后，北京市法院对涉及楼市 了房产证，蔡女士却怠于履行自己义务，迟迟没有办理房产证，这是造成本案诉争房屋不能过户主要原因，所以其要求解除房屋买卖合同虽然可以得到法院的允许但是不 ...
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其信用资质不良所致，与国家政策调控无关，且贷款产生的商业风险应由原告自负。综上所述，同意解除房屋买卖合同，对原告其余诉请不能同意。经审理查明，原被告于 效力不持异议，本院对此房屋买卖关系予以确认。合同成立后，交易双方应严格按约履行，违反合同义务者须承担相应法律责任。针对原告因贷款不成无法继续履约的主张 ...
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、黄a诉被告毕a、厉a、上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案受理。本院受理后，适用普通 ，如有国家契税变动，甲乙双方应各自负担费用；因开发商推迟交房原因则开发商赔偿款由乙方享受；买卖合同的建筑面积，按照国家规定实测面积为准；双方承诺乙方在 ...
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了房屋买卖协议。但协议签订后，被告一直未履行协议，故原告要求被告履行双方签订的房屋买卖合同，交付被告所售房屋。被告鲁山县房产管理局辩称，原告所诉属实，承认原告 举证不能的法律后果，检察机关及第三人的申请主张其有优先购买权的理由均不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条虽然规定，出租人有履行 ...
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了房屋买卖协议。但协议签订后，被告一直未履行协议，故原告要求被告履行双方签订的房屋买卖合同，交付被告所售房屋。被告鲁山县房产管理局辩称，原告所诉属实，承认原告 举证不能的法律后果，检察机关及第三人的申请主张其有优先购买权的理由均不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条虽然规定，出租人有履行 ...
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等相关手续，双方以实际行为变更了合同约定的贷款履行时间节点，故原告（反诉被告）不存在违约，被告（反诉原告）现提出解除合同的根本原因就是因为房价上涨。经审理查明： 日原、被告签订了房屋买卖合同，之所以过户时间约定在2009年6月6日是因为张某的房子要到5月才满两年（从买进至卖出），当时的政策是满两年可以 ...
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具备使用条件，其所在的珠江广场裙楼第四层是因其他原因暂停使用。故原告以该商铺不能使用而要求解除《房屋买卖合同书》，退回购房款，理由不足，不予支持。依据《 欠款付清之日止的利息。三、上诉人王如平与被上诉人珠江公司签订的《房屋买卖合同》继续履行，即被上诉人在本判决发生法律效力之日起六十日内将珠江广场裙楼第 ...
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生，海南新概念律师事务所律师。委托代理人常岚，该典当行经理。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第430号民事判决，向 争议，而无论双方的真实意思表示如何，亦无论上述合同的效力如何，均不能排除合同签订后双方对合同的实际履行。2、如被上诉人所主张，双方签订＂商品房 ...
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