购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸”9幢6单元6楼2号房屋，建筑面积146.25平方米，总价384638元，交房时间为2005年6 只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十 ...
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购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸”7幢3单元2楼2号房屋，建筑面积125.89平方米，总价360247元，交房时间为2005年6 只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十 ...
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购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸”5幢2单元5楼1号房屋，建筑面积121.24平方米，总价315224元，交房时间为2005年6 只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十 ...
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购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸”8幢3单元3楼2号房屋，建筑面积125.89平方米，总价371376元，交房时间为2005年6 只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十 ...
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能凭据该合同到房管局办理产权登记手续呢？华庭公司并非是房地产开发商，根本无资格以开发商的名义签订任何的商品房买卖合同，自然亦无资格与上诉人签订一手楼合同。而且， 买卖合同的标的物性质上隐瞒讼争房屋系二手房的重要事实，其在合同条款中所示的内容足以使上诉人认为讼争房产系华庭公司开发和所有；而华庭公司并非 ...
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金瀚轩1302房屋，该房屋建筑面积共59.46平方米，并约定了交房、办理产权、支付房款等各自的权利、义务及违约责任条款。之后，其按双方约定支付了全部 渭、叶彩珍、麦胜贤办证的过错，由于办理《房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将 ...
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月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向朱玉英支付违约金为房价款331860元×4.8‰×15（月）=23893元；自 只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条 ...
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月1日至2007年3月31日，江东置业公司已逾期办证时间为15个月，应向陈立支付违约金为房价款277582元×4.8‰×15(月)=19985元；自2007年 在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十 ...
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领新证为时三年半的漫长时间里，被上诉人始终未对房产所有权的权属向主管部门表示过异议或主张过权利，只是利用曾是开发商的便利条件我行我素，侵占 另案起诉上诉人商品房买卖合同纠纷。要求判令上诉人支付购房款1480000元及逾期付款违约金666000元(从2000年11月至2004年9月按月利率1%计算)，仅 ...
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极大的风险。被上诉人不是商品楼开发商不具有房地产开发资格，肯定没有申请建设用地规划许可证、预售房许可证，也就不能按商品房买卖的手续给上诉人办理房产证等相关手续 当事人的真实意思表示。二是涉案房屋已实际交付。三是被上诉人有权出售本单位的房产。四是上诉人欠被上诉人购房款。二、本案没有超过诉讼时效。一是双方 ...
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