轩XX中信银行借记卡账户交易明细清单、胡XX账户历史交易明细表、《个人房产抵押贷款合同》、花旗银行（中国）有限公司北京长安支行电汇凭证（回单）等证据在案佐证。 合同有效。邓B以邓A无权处分涉案房屋且轩XX与邓A恶意串通损害国家及其利益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持 ...
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十二条的规定来补充完善。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》对于合同成立的认定包括三个方面：当事人的名称或者姓名、标的和数量。本案中从合同约定 某某与徐某之间签订的关于系争房屋的买卖合同系恶意串通行为，实为民间借贷，双方并无买卖房屋的合意，系争房屋买卖合同应属无效。徐某系无权处分系争房屋 ...
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责任。 第二种观点认为张某与王某房屋买卖合同有效，张某与李某签订合同有恶意串通的情况，王某可请求人民法院认定其合同无效，并请求卖主履行交付房屋和 卖方拒绝办理登记，买方只能主张因缔约过失所带来的信赖利益赔偿，而不能主张合同的期待利益。但是该理论近年来受到冲击，尤其合同法规定了除法律、法规规定应当办理 ...
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某代理原告与第二被告签订的位于上海市青浦区联民路88弄2号102室房屋买卖合同无效；2、两被告共同承担赔偿人民币70,000元经济损失（交易税费近54,000 买卖合同的签订与履行情况，本院不能判定两被告在签订《上海市房地产买卖合同》过程中存在恶意串通，故对两原告要求确认被告张某代理原告魏某与被告何某 ...
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董甲、陈某某于2009年2月26日签订的上海市杨浦区凤城二村某号503室房屋买卖合同无效之诉请，不予支持。原审判决后，上诉人汤某某不服，向本院提起上诉称： 系争房屋的登记状况。签约后，其全额支付了房款。其与范某之间不存在恶意串通，买卖行为是合法有效的，故请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人范某未作 ...
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胡文新未按约定给付该款。2003年5月，熊泽源利用离婚证制作复印件，将房屋更改归自己个人所有，随后将该房以2万元价格卖与被上诉人胡朝莉并办理了房屋产权 产权，其合法权益应当保护。胡文新以熊泽源、胡朝莉恶意串通为由请求确认房屋买卖合同无效依据不足，其上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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给梁为，总价19万元，房款已全部付清。吴昌银和冯聪签订的房屋买卖合同属于恶意串通、时间倒签的合同，是在2008年11月8日以后签订的合同，只是 的购房买卖合同有效，后双方补签的五层D户型142 m2的购房买卖合同无效。二、撤销本院2011年6月23日作出的（2011）旬民初字第192号民事判决的第二条 ...
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本院审理查明，座落于沈阳市皇姑区塔湾街40-34号217室，建筑面积40.74平方米的房屋，原为薛建伟所在单位分配的公有住房，薛建伟于2001年9月参加 综上所述，原审认定张雪峰取得争议房屋所有权系属恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，而判决张雪峰与薛建伟签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及 ...
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诉讼请求，提供证据加以证实，否则将承担举证不能的不利后果。在本案中，上诉人雷某以王某与张某恶意串通签订了房屋买卖合同，不符合善意取得的规定和构成要件，损害了雷某的权益为由提出上诉，请求本院确认王某与张某签订的房屋买卖合同无效，但雷某并未就其诉讼请求提供证据加以证实， ...
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动产，不适用于不动产。物权法颁布之后，善意取得制度的适用范围扩大到了不动产，如房屋。根据《物权法》和《合同法》的相关规定，适用善意取得制度需要符合三个 合同法》的相关规定，恶意串通，损害国家利益的，合同无效。但是实践中，为了维护交易秩序的安全和稳定，法院一般不因此确定房屋买卖合同无效，而是确认该合同的 ...
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