有权利能力，一个法人超越经营范围不就是没有权利能力吗？既然没有权利能力，所签订的合同自然就无效了。基于此而要求合同无效。但是究竟谁违反了法律？谁超越了经营范围 保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能 ...
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分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷 实践中，常常有当事人以结婚登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效或者起诉离婚，比如一方当事人未亲自到场办理结婚登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关 ...
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有权利能力，一个法人超越经营范围不就是没有权利能力吗？既然没有权利能力，所签订的合同自然就无效了。基于此而要求合同无效。但是究竟谁违反了法律？谁超越了经营范围 保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能 ...
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被登记机关错误登记为乙所有，乙图谋私利欲将该处房产转让，于是和丙达成了房屋买卖协议，并办理了登记转让手续，乙在获得房款后潜逃。问：丙是否可以 行为和国家确认行为，即包括签订不动产买卖合同以及不动产的交付和不动产变更登记三个过程，其中任何一个环节出现问题，都可能导致不动产转让无效。笔者就从上面三个阶段对 ...
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。 本案的情形属于先租后抵，因此，银行实现抵押权后在租赁合同的有效期内，齐某仍然享有对房屋的租赁权，直到租赁期满为止。 适用条款：《物权法》第一百九十条 汽车抵押给他在先，所以这种买卖是无效的。可邓某认为自己花钱买的汽车，坚决不同意把汽车退还。 案例解析：抵押人在抵押期间转让抵押财产的，应当经过抵押权 ...
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表明，让与合意发生的时间并不必然与买卖合同同时，因此只能构成独立的法律行为。 第27条规定是占有改定：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经明确将其定性为民事合同，并规定了合同无效、解除的若干情形。 《物权法》第139条规定，建设用地使用权自登记时取得 ...
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毒品罪定罪，安徽省高院、安徽省检察院、省公安厅《关于办理氯胺酮毒品犯罪案件适用法律有关问题的意见》与最高院的答复意见相悖，应是无效的。起诉书指控被告人夏永荣第一节行贿罪， 一直同我磕磕碰碰的，所以我就叫刘福才同我到现场去看看，刘福才问我还需不需要人来帮忙，我同意再喊些人来。我们一行人先坐车往赵村赶，刘 ...
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于认定合同（如买卖、抵押合同）不成立或无效，这种做法后来甚至变为成文规定。最高人民法院1990年给黑龙江省高级人民法院作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》中明确指出：签定房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移的，应认为该民事法律行为依法尚未成立， ...
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。所以，在建筑人出卖违章建筑时，法院或者认为交易合同无效，建筑人只能以收取“使用费”名义主张权利，或者认定买卖合同有效，但出卖违章建筑的收益由行政管理部门或法院 城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权（即所有权）的取得、转移、变更和他项权利的设定， ...
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可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 本次解释最大的亮点。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ...
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