按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。该条明确了房屋买卖合同立约定金 ，房屋认购定金完全符合立约定金的条件，是立约定金在房屋买卖法律关系中的具体体现。 (二)立约定金罚则适用条件的问题 最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖 ...
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的同意，以此理由要求解除卖房合同收回房屋；其二，所售房屋是央产权，房产证等相关手续不完善，政策规定不允许出售；其三，卖房时为 顾问执业资格双资格，北京市中润律师事务所专职律师，专业领域——房屋买卖法律风险控制、代理房产诉讼。 北京中润律师事务所（www.law-ssc.com），大型专业化律师事务所 ...
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而非房屋租赁，双方签订的协议名为租赁，实为买卖，双方之间形成房屋买卖法律关系。因此，卢甲富要求确认双方之间为租赁关系且租赁期限为20年缺乏相应事实及法律 正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人卢甲富负担 ...
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诉被告新乡市交通物贸有限责任公司（下称交通公司）、新乡市化学清洗公司（下称清洗公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告陈荣江于2010年8月24日向本院提起诉讼，本院于 江交付了房屋，但交通公司未能给陈荣江办理产权证书，现陈荣江占有中单元三层东户的房屋符合法律规定，陈荣江要求确认中单元三层东户的房屋的所有权归 ...
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给付6.5万元遭拒后，随对二被告提起了诉讼。原审法院认为，依据相关法律规定，拆迁人在进行拆迁活动时，应当与被拆迁人就补偿、安置问题签订补偿 。崔建平与孟州市疾控中心和孟州市卫生局之间没有房屋买卖法律关系，他以房屋买卖合同为由主张对方给付65000没有事实根据和法律依据。原审判决认定事实清楚，处理正确， ...
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是给买房人做假离婚要骗取银行货款，这样的合同是否有效，我认为有凤险想解除合同行吗？在签合同时我的房屋买卖法律关糸懂的很少，回来后发現明显偏向买房人而且签的不是合肥市房产局规定的存量房买卖合同是中介公司自制的合同，甚至于还要首付款后就入住房屋。等银行货款后才 ...
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出让、转让或者出租用于非农业建设。”，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济 。”法理分析总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是不允许农村房屋买卖的。加之其又涉及到多方利益博弈，要改变此类 ...
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、王明珍未按期归还债务，故不能以双方约定违反了我国法律的强制性规定为由而认定协议中关于房屋买卖部分无效。因此，罗开明、王明珍关于双方所签协议 所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权 ...
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合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读：未依法登记领取权属证书转让 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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