贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工， 下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未 ...
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贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工， ，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未 ...
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贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工， ，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未 ...
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提交的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》足以证实上诉人为按约来接房的业主办理了相关手续，故上诉人开发建设的房屋在2005年9月1日前就 工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程竣工并验收合格后方能交付 ...
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、注册资本不低于2000万元；2、从事房地产开发经营3年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、 》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。三级资质：1、注册资本不低于800万元；2、从事房地产开发经营2年以上；3、房屋建筑面积 ...
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考核工作。设区市建设行政主管部门按照国家和我省有关规定，依法负责本行政区域内房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械设备的监督管理。第五条起重机械设备安装、 。安全技术档案应当包括以下内容：（一）起重机械设备的产品质量合格证明、安装使用说明书、监督检验证明等文件；（二）起重机械设备的历次安装验收资料；（三 ...
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如下三证一书两表复印件（业主必须查看原件），方可进行验收房屋： 建设工程质量认定证书 住宅使用说明书 住宅质量保证书 竣工验收备案表 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证 包括水、电、气等的质量检验及认证。 业主查看了房产并准备签收《房屋验收单》之前，应当先了解和签订先期的《物业管理公约》。开发商交 ...
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约定了房屋中各种设备应当达到什么程度，这也需要开发商予以证明其安全、合理达到可以使用的条件。 ②房地产开发企业不能提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书 、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知商品房 ...
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。上诉人河南天运一品置业有限公司（以下简称天运置业公司）因与被上诉人郭伟丽房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第2261号民事 运置业公司未在2009年7月31日前通知郭伟丽验收房屋，且未提供其当场出具《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》的书面证据，并未依照《 ...
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使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不能 （gbj19）；（11）城镇燃气设计规范（gb50028）；（12）方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（jgj50）；（13）民用建筑热工设计规范（ ...
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