该建筑物预算投资总额20％以上的验资证明； 7、已制定的房屋使用维修公约； 8、预售说明书。预售说明书应载明售房的地点、结构、装修标准、售价、竣工交付使用 的商品房，必须在一九九四年年底以前到市房地产管理部门补办手续。 第九条对房屋预售中的非法交易行为要严肃查处，凡未经市房地产管理部门批准而擅自进行的 ...
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赵文杰与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为房屋买卖合同纠纷一案，原告于2011年2月24日向本院提起诉讼，本院于 作业流程单。⑹2010年6月3日赵文杰房屋验收清单。⑺工程质量竣工验收记录。⑻住宅质量保证书和住宅使用说明书。⑼关于方舟城小区单元房租金确定指导价。经庭审质证 ...
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按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。(四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离 施工场地有明显分界隔离设施。此外，有人主张将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的提供作为商品房交付法定条件之一，其依据是建设部于1998年5月 ...
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年8月27日，原被告签订《上海市商品房出售合同》，原告将上海市宝山区某601室房屋出售给被告，总房价款为人民币1,626,302元。被告于2009年8月21日 交付房屋，原告已于2009年10月27日将系争房屋交付给被告，并出具了新建住宅使用说明书及质量保证书。在交付流程单商原告已清楚表明房款全部结清 ...
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建设、同步竣工交付使用的通知沪住工(1999)004号上海市住宅发展局1999-6-18住宅管理185关于加强实行《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》制度的管理规定沪住科(1999)107号上海市住宅发展局1999-6-16住宅管理186关于发布本市住宅部品(件)首批推荐目录(一)的通知沪 ...
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证据：1．原告杨珺与被告东盛房地产公司签订的商品房买卖合同、房屋产权证、住宅使用说明书、住宅质量保证书各一份，用以证明原被告之间存在买卖合同关系， 的民事责任。东台市人民法院一审认为：第一，被告东盛房地产公司出售给原告杨珺的房屋存在质量缺陷。1．根据《中华人民共和国建筑法》(以下简称建筑法)第六十条、 ...
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赔偿责任。法院在审理中查明，该房屋采用的是独立供暖系统，凉台上的水管是采暖锅炉的进水管。开发商在交付的住宅使用说明书中已明确提示，冬季应当使 ;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。 (二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键 有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构 ...
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，维护拆迁当事人的合法权益，确保城市建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(2001第305号令)及有关法律、法规的规定，结合我市实际， 产权调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求；属于新建商品房的，交付使用前应当经验收合格，并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。第 ...
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秀山县市政建设开发有限责任公司、原审第三人秀山土家族苗族自治县城乡建设委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院于2011年9月10 》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，原告多次找被告协商没有结果。原告认为：被告交付没有验收报告合格的房屋给原告，原告生活没有安全感。 ...
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第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 （建办法函[2003]524号）亦指出：“商品房经建设单位组织竣工验收合格后即可交付使用。”可见，商品房经建设单位组织设计、施工、工程监理单位竣工验收后，即达到交付 ...
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