的稳步发展。为此，笔者试就强制执行被执行人房地产案件所涉及的有关法律问题进行分析与探讨。 一、关于执行被执行人房地产时如何确定财产归属的问题 我国《城市 》，其主要内容包括：1、属于被执行人所有的已经设定抵押的房屋，人民法院可以依法拍卖、变卖或抵债。2、执行被执行人及其抚养家属生活必需的已经设定抵押的 ...
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长期限内给予答复？人民法院如不同意强制执行，行政机关是否可以再向上一级法院申诉？上级法院应在多长时期内答复？执行费用应如何计算等问题，由于至今没有统一规定， 》）等。（2）属于各行政机关普遍需要的，如强制划拨、强制拍卖财产，原则上都需申请人民法院强制执行，法律只授予少数几个行政机关，如税务（《税收征管 ...
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。1999年3月，银行申请法院对黄某强制执行。法院立案执行后，采取强制措施查封、评估、拍卖黄某的房屋。黄某的房屋经法院委托相关机构评估、拍卖后， 是法律规定的缺陷。由于法律规定物权变更登记时限不明，因而出现上述案情当事人产生纠纷。如何填补法律制定遗留的缺陷，是摆在我们面前并需要解决的问题。四、建议某些 ...
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；救济 【写作年份】2011年 【正文】 法院强制执行行为所指向的对象，为执行对象。如何确定执行对象的范围，对强制执行的顺利进行显得尤为重要。然而，理论界对 其房屋为被执行人提供担保，当债务人不能履行债务时，执行机构只能对担保标的房屋进行拍卖，所得价金用于清偿。申请执行人只能就价金不得对该第三人的其他 ...
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的优先购买权正是在买卖中相对于作为第三人的其他竞买人实现的。我国台湾地区的法律规定房屋拍卖时，承租人享有优先购买权，其土地法第１０４条规定：房屋出卖时 所有人接到通知后十日内可主张优先购买我国台湾地区最高法院１９６０年台抗字第８３号认为：强制执行法上之拍卖，应解释为买卖之一种，应将买卖条件以书面通知 ...
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杳无音信。 我现在主要的问题是： 1、该如何继续追讨债务？ 2、被告现在在外欠下千万元债务，且都经法院判决后处于强制执行阶段，肯定无力偿还欠我的钱，我 不能强制被告妻子孩子搬出所购房屋，也不能拍卖，只能等被告主动回来”为托词，不积极强制执行，是否违反相关法律？我能否向上级法院提出申诉？ 5、现在的情况 ...
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，能否作为被执行人的一项财产权益进行强制拍卖、变卖或低偿债权。二是强制执行国有划拨土地使用权的执行程序，人民法院如何与相关部门进行沟通，达成一致意见， 受让人办理土地使用权的出让手续。 4、审查土地使用用权、房屋的抵押状况。如果划拨土地使用权和房屋进行了抵押，人民法院应当对抵押的效力进行核实，审查是否 ...
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（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。”2、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定：“被 机关参照解释第九十四条的规定，申请人民法院先予执行，有的法院也据此予以受理并裁定准予强制执行。这种擅自扩大先予执行范围的做法，显然是错误的。参见方舜平邓 ...
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罚款或者滞纳金、划拨存款、汇款、拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物、排除妨碍、恢复原状及代履行等传统行政强制执行方式之外，还作了其他强制执行 在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。两相对比不难发现，在如何配置法院与行政机关之间的强制 ...
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）第3条第1款：俄罗斯联邦司法警察和俄罗斯联邦各主体司法局司法警察负责强制执行法院裁决和俄罗斯联邦其他机关的裁决。第3条第2款：司法警察归入俄罗斯联邦 但确实显得比较牵强，因为缺乏这项要求的法律依据。[36]我们暂且不论这项要求的合理性如何。假如确有这项必要，我认为采取这些措施时，需要注意如下几点：一 ...
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