经济损失951000元应予赔偿。由于原告拖延竣工验收工期过错在先，故其不同意承担违约金及利息。 【分歧】 1、工程延期竣工验收系原告或被告过错所致？ ，应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息损失。而利息损失额比约定违约金44250元大，故法院只支持原告的利息损失。至于被告提出原告违约在先，故其不 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案中适用法律若干问题的解释》都规定了违约金或者过低时由法院予以调整的情形。民间借贷约定同属于合同约定，其也不应例外 重叠效果。 假设该案中，原被告之间约定了还款利息、逾期利息和违约金，且原告同时主张时应该如何处理?还款利息应予以支持且以中国人民银行同期贷款基准利率四倍 ...
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按约定支付质保金。故原告提起本案诉讼，要求被告支付质保金5. 35万元。法院审理认为：双方当事人签订的买卖合同，是双方的真实意思表示且不违反强制性 不应该超出合同未履行部分的百分之三十。判决被告给付质保金53500元并承担违约金16050元。 【律师意见】 本案处理重点是被告是否有抗辩权。《合同法》第 ...
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利息），借款人违约金和实现抵押权的费用。合同签订后，双方于１９９９年３月１９日在房产部门办理了抵押登记。２００３年，双方因抵押权问题发生争议诉至法院，Ｂ 在５２．３万元之内，属于合同解释问题，不影响抵押合同的效力。 二、如何看待本案抵押权所担保的债权发生期间 根据担保法的规定，最高额抵押权所担保的债权 ...
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第十四条中的权属证书理解存在争议也应作出不利于开发商一方的解释。仍应认定涉案商品房买卖合同第十四条中的权属证书为房产证和土地证， 三、既然双方在 机会，这都有可能给房屋所有者带来损失。故让开发商依土地证办理逾期天数赔付逾期办证违约金并无不当。 （作者单位：江苏省宿迁市泗洪县人民法院） 来源：中国法院网...
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一方反悔，给付对方违约金2万元”。双方并未在一起共同生活，在此期间，陈某因于他人恋爱无法登记结婚，2011年10月26日，陈某到法院起诉姜某， 下，婚姻登记机关无法对双方是否存在真情实感进行审查，只能通过双方的登记行为进行倒推认定，即基于婚姻身份关系的严肃性，只要双方满足结婚的形式要件且共同到婚姻机关 ...
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一方反悔，给付对方违约金2万元。双方并未在一起共同生活，在此期间，陈某因于他人恋爱无法登记结婚，2011年10月26日，陈某到法院起诉姜某， ，婚姻登记机关无法对双方是否存在真情实感进行审查，只能通过双方的登记行为进行倒推认定，即基于婚姻身份关系的严肃性，只要双方满足结婚的形式要件且共同到婚姻机关进行 ...
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确实未履行买卖合同，故××置业公司根据居间协议要求张××支付佣金，本院不予支持。二审法院判决：撤销原审判决，××置业公司的诉讼请求不予支持。案件分析：一、阴阳合同 承担违约赔偿责任的原则是，赔偿数额以所受损失为标准，同时尊重合同双方对于违约金的约定。这条原则隐藏的一个前提条件是：所受的损失都是由于违约 ...
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、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。对于广东法院来说，上述两个法规都应适用。两者规定基本相同。但笔者认为，两个 应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知 ...
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。之后于秀芬与李斌办理了房屋产权转移登记手续。后吴春朋将于秀芬诉至法院，经调解，于秀芬、吴春朋、北京金城阜业房地产经纪有限公司达成一致协议：三方签订 行为系国信易家公司为专区高额居间费用诱导、怂恿所致，因此其赔偿吴春朋的违约金22万元及其应当向金城阜公司支付的居间服务费用1万余元应有国信易家公司承担。 ...
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