，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只在夫妻之间进行，并不存在 无法实现离婚目的，故需要给当事人提供解决问题的途径，以便多渠道化解矛盾，解决纠纷。像您列举的使用假身份证登记结婚的案例，男方可以到民政部门申请解决或者到法院 ...
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2009年5月13日以后，相信判决结果会是另外一种情形。（有类似观点或案例需探讨交流，欢迎致电13980891028，张笛） 附：云南晟贝矿业有限公司与云南珞玮 订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，这一民法学 ...
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案例：2011年1月，甲某向乙某借款五十万元，约定借款期限为一年，遂甲某向乙某出具借条一份，并由丙某以其房屋的产权为借款提供抵押 有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故虽双方未办理物权登记，但不影响抵押合同的效力，本案中抵押合同自成立便是有效的。双方未办理 ...
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借贷的误区和约定缺陷。 【关键词】欠条；借贷；高利贷 【写作年份】2014年 【正文】 案例： 欠 条 我张三向李四借款人民币肆拾万元，月利息为壹角/日，我愿 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。和第187条规定以本法第一百八十条第一款第一项至 ...
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为被告的案件。 在此基础上，还应考虑到《管辖规定》中的例外情形：以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件。这类行政行为实质上是原告和第三人之间的民事权益争议 价值、原则都能接受，才产生前例约束后例、上例约束下例的法律实施效果。究其根本，他们运用的是案例蕴涵的法原理也即条理法，而不仅仅是判例的形式，这 ...
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有一则案例：张三与李四签订了一个购房合同，购买李四的一套商品房。问：该套商品房如果已被法院采取查封的强制措施，那么该购房合同的效力问题 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。房屋是否登记不产生物权，不影响合同的效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...
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夫妻经法院主持调解离婚，并在调解书中约定将共同共有的房产赠与未成年子女（以下简称调解书确认的房产赠与约定）的案例，在实践中提出以下几个问题： 一、调解书确认的 订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以 ...
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物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”所以，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某 认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易， ...
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物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某 认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易， ...
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物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某 认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易， ...
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