物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某是有权转让后，周某与叶某 认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易， ...
//www.110.com/ziliao/article-247876.html -了解详情
【案例】 刘某向村里申请宅基地一处，建造两层楼房一栋，并于1996年办理了宅基地使用权证，载明权属人为杨某，共有人4人，面积200平方米。刘某 继承刘某遗留的房屋，均协商未果。 【分歧】 第一种观点认为，根据不动产物权登记的公信力，房产所有权为刘某，三个儿子刘甲、刘乙、刘丙均对该房产有继承权。 第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-294312.html -了解详情
信托公司取得房屋所有权，因为没有办理不动产登记手续，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院或者房地产行政管理部门为了 意思自治上来理解。而意思自治原则具体制度，就是法律行为。因此，不动产登记的本质不是行政管理或者行政授权，而是不动产物权的公示方式，或者说是不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -了解详情
合同有效的视野下重新审视。从案例2和案例3可以看出，物权法实施以后，对于抵押合同有效但未办理抵押登记的抵押人的责任承担，实践中有两种判法。第一种 。《土地登记办法》第7条前段规定：土地登记应当由当事人共同申请。由于我国的不动产物权登记以共同申请为原则，办理抵押登记非依抵押人单方行为所能完成，亦需债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-357914.html -了解详情
合同有效的视野下重新审视。从案例2和案例3可以看出，物权法实施以后，对于抵押合同有效但未办理抵押登记的抵押人的责任承担，实践中有两种判法。第一种 。”《土地登记办法》第7条前段规定：“土地登记应当由当事人共同申请。”由于我国的不动产物权登记以共同申请为原则，办理抵押登记非依抵押人单方行为所能完成，亦需 ...
//www.110.com/ziliao/article-460377.html -了解详情
物权法》；第28条 【写作年份】2013年 【正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一: 原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙 观点认为，物权法已经规定人民法院作出的裁判文书是物权变动的依据之一，从充分保护买受人利益的角度出发，对于未办理过户登记的房屋，法院可以做出确权判决。 ...
//www.110.com/ziliao/article-344833.html -了解详情
物权法》；第28条 【写作年份】2012年 【正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买 种观点认为，物权法已经规定人民法院作出的裁判文书是物权变动的依据之一，从充分保护买受人利益的角度出发，对于未办理过户登记的房屋，法院可以做出确权判决。[ ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -了解详情
又可分为占有和登记两种，以占有为公示制度，有固定成本低的特点，但也有产能低的特点。反之，登记的公示制度，则有产能高但固定成本亦高的特点。但是， 值得借鉴的四种相关制度，以搭建商事租赁权物权化的制度结构。 再回头看看本文开始所提到的五个案例。这五个案例都涉及租赁合同的续租问题，承租人很明显都做出了一定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-470403.html -了解详情
案例的判决，一直需要与两个或多个以前判决的案例内在关联，在此一定会存在一个体系性萌芽，这个萌芽与其他同类的体系萌芽以及部分体系，一起又结合为一个更大 》规定取得所有权人抵押权。第三种为概括性条款，即登记簿上权利人处分的其他情况，比如，错误登记的N通过向所有权人进行意思表示撤销了用益权。〔48〕比较起来 ...
//www.110.com/ziliao/article-21670.html -了解详情
案例的判决，一直需要与两个或多个以前判决的案例内在关联，在此一定会存在一个体系性萌芽，这个萌芽与其他同类的体系萌芽以及部分体系，一起又结合为一个更大 》规定取得所有权人抵押权。第三种为概括性条款，即登记簿上权利人处分的其他情况，比如，错误登记的N通过向所有权人进行意思表示撤销了用益权。〔48〕比较起来 ...
//www.110.com/ziliao/article-12461.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务