照相馆2002年7-9月房租人民币2400元。”用以证明至杨某某起诉后，双方仍存在租赁关系，杨某某承租的房屋并未出售。2.2002年6月1日的门面房出售协议一 被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2.优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知后三个月内行使。 ...
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2002年7—9月房租人民币2400元。”用以证明至杨巧丽起诉后，双方仍存在租赁关系，杨巧丽承租的房屋并未出售。 2.2002年6月1日的门面房出售协议 、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2.优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知后三个月内行使。3. ...
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着截然不同的两种意见：第一种意见认为，本案原告对租赁物享有优先购买权，理由是：优先购买权是承租人的一项重要权利，无论是在先设定抵押权后成立租赁权 可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的 ...
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房产“银河商厦”经营，经营家电商品，租期为三年，期满后章某又反复续租，租赁合同的最后期限为2002年12月6日。其间某五金公司因无力清偿某银行贷款 购买权必须由法律来创设，当事人之间不得约定优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之间的合理期限内通知承租人， ...
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照相馆2002年7-9月房租人民币2400元。”用以证明至杨某某起诉后，双方仍存在租赁关系，杨某某承租的房屋并未出售。2.2002年6月1日的门面房出售协议一 被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2.优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知后三个月内行使。 ...
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；其二，出租人出售或转让标的物；其三，第三人的参与。在基础法律关系即租赁关系发生时，承租人可能有某种期待，即若出租人将来出卖房屋于第三人，其可行使 此种状态下的事物称之为权利，过于勉强。而当出卖人出卖租赁物时，如果第三人参与购买，承租人优先购买权成立，因为此时承租人不仅具备了权利行使的客观条件，其主体 ...
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信则完全属于程序问题上诉人主张其与被上诉人之间属于房屋租赁关系,享有该六间房屋的优先购买权,但提供的证据不能证明这一事实,就应承担不利后果原审 请求,维持原判 第三人符建林陈述称,2002年被上诉人要处理房屋,我与被上诉人购买,上诉人因此起诉,被上诉人败诉后,我把购房款拿回来2005年11月我又重新与 ...
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原告诉称：自1995年6月以来，原告一直承租被告的一套门市房屋经营照相业务，租赁合同于2002年12月30日才到期。承租期内，原告接到被告的通知称，该 、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2．优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知后三个月内行使。3． ...
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内。出租人应当通知承租人自己的出售意图，且出租人通知承租人是法定的义务，出租人应当将租赁的房屋拟出售的价款、出售的形式告知承租人，让承租人在合理的期限内决定是否 安全，也不违反诚实信用原则。 三、本案中，方某作为承租人享有租赁房屋出售的优先购买权，倪某在出售房屋时应当按照法律的规定通知方某，告知方某其 ...
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内。出租人应当通知承租人自己的出售意图，且出租人通知承租人是法定的义务，出租人应当将租赁的房屋拟出售的价款、出售的形式告知承租人，让承租人在合理的期限内决定是否 安全，也不违反诚实信用原则。 三、本案中，方某作为承租人享有租赁房屋出售的优先购买权，倪某在出售房屋时应当按照法律的规定通知方某，告知方某其 ...
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