一些法律规定或由法院认定的关系的效力，例如依照普通法出租人将承租人继续占有土地的行为视为承租人默示的以年为单位期限续租赁合同。民法法系的自卫行为和自助行为；双 ，例如丢弃废料或垃圾于他人庭院，蒸汽、噪音和震动的侵入。3、无权使用他人的物，例如在他人建筑物上悬挂招牌、涂写标语、未经许可，进入他人土地拍摄 ...
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的具体解决方式进行约定。4.9 附则：主要包括名词解释、临时管理规约的效力等内容。5.[必备条款]建设单位在制定临时管理规约时，应当包括以下条款：5. 业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，并承担筹备及召开首次业主大会会议所需费用。5.5 建设单位应当于每年第一季度公示上一年度前期物业服务合同履行情况 ...
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，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第2款：租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭 ...
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管理权利的重大事项，应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。第十七条 业主委员会除按照《物业管理条例》、《 行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。第四十八条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等 ...
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3％部分的房价款由甲方双倍返还乙方。 产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝——————————————×100％ 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的， ，其费用由当事业主按规定分摊。第十条与其他非业主使用人建立佥租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带 ...
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的情况下，一村村委会出租土地用于服装加工明显涉嫌土地违法，致使合同本身的效力问题经受质疑，无效合同的过错方应当承担损失。梁宝杰以北京龙马缘服装服饰有限公司（ 判决书所确认。3、一审判决认定“2011年5月17日，涉诉土地上的建筑物被强制拆除”。该部分事实不清，拆除主体不清，梁宝杰诉称被高丽营镇人民政府 ...
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楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿＿＿＿。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场 根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。第三十二双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。第三十三条本合同之 ...
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债权而言，如果当事人一方不履行债务，同样也可以向法院起诉。如果权利人不能直接行使其享有的权利，那么，权利的效力必然会人打折扣。 （七）担保权的 留置权除可适用于建筑物工程价款担保外，还可能用于因不动产修缮、不动产添附而产生各种与不动产价值增值有关的请求权的担保。可在担保物权的留置权部分就不动产留置权 ...
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债权而言，如果当事人一方不履行债务，同样也可以向法院起诉。如果权利人不能直接行使其享有的权利，那么，权利的效力必然会人打折扣。 （七）担保权的 留置权除可适用于建筑物工程价款担保外，还可能用于因不动产修缮、不动产添附而产生各种与不动产价值增值有关的请求权的担保。可在担保物权的留置权部分就不动产留置权 ...
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本物业的管理责任转让给第三方； 5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划， 经双方议定后由乙方组织实施； 6．向业主和物业使用人 委托管理事项，办理接管验收手续。第三十二条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。第三十三条 本合同之 ...
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