这位投资人的全盘翻新房屋而给与更多的经济补偿。这种拆迁区的购买二手房的投资风险，是值得投资者重视的。一方面，需要有自我防范意识，在购买房屋之前要对房屋所处 而在拆迁这种情况中，房屋拆迁前还是可以办理过户登记的，所以卖房人的交付房屋、办理登记的义务仍然要履行，不能以支付违约金的方式替代履行合同。徐涛律师 ...
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银行办理面签贷款手续， 银行同意贷款后去办里过户和物业交割，由银行直接划尾款给卖方。 上面是大概的程序，很多细节方面要注意的，在此不能一一讲叙。 买方只要严格依照上面的程序来买二手房，基本上不会发生纠纷或上当受骗，即使发生纠纷也不会被动。徐涛律师15327446830 ...
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酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见 一、对房屋产权审查不详细。二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等问题使得二手 特别事项不作约定或约定不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项 ...
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案情：2005年5月，占富兴通过中介公司，物色了一套价值15万元的二手房，并与该房业主签订了《房屋买卖合同》，支付了首付款4万元，后来，业主 中介公司买房，就要确保业主能签收到定金。一般情况下，买卖双方在正式签约之前不会见面，定金往往由中介公司转交。购房者很难直接了解到业主是否收取定金。但是，购房者 ...
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付行不行？姜：10万啊，再说吧，我在朋友这边，说话不方便。关于被告方未协助办理原告方过户的原因，被告庭审中称，原告要给被告20万元办理过户，被告认为 ，说明被告要求原告付全款，否则其怠于办理房屋转移登记手续，可见并非因为原告是否先付款的问题。综上两点，被告在履行合同过程中，要求原告支付超出约定的数额， ...
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年3月30日签订的《二手房买卖合同》无效;2.卢某返还诉争房屋并配合办理房产过户至马某、于某名下。 2、被告辩称 卢某辩称，不同意马某的诉讼请求。 合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。关于于某是否具有民事行为能力一项，根据马某提供的证据，不能确定于某是限制行为能力人。当事人一方以出卖 ...
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，一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付相当于房价款的20%的违约金。自合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记 设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个 ...
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9月29日，银行向金某立出具《个人二手房贷款承诺函》，承诺向金某立放款133万元。2016年10月中旬，在办理房屋过户缴税手续期间，崔某白电话告知中介工作人员， 同时即使如崔某白所述系由于中介公司未尽提示义务导致延迟，亦非金某立方的原因所致，崔某白亦不能以此为由拒绝履行合同。故崔某白在不具备合同解除权 ...
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，一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付相当于房价款的20%的违约金。自合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记 设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个 ...
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借名买房行为不仅因损害社会公共利益而无效，因限购政策存存在不能过户的履行障碍；至于张某是否为涉案房屋支付了首期款、按揭款、物业管理费等费用，属于张 过户手续。 【基本案情】 涉案房屋购买于2011年4月12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金及必要费用支付承诺书亦由李某出具给 ...
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