共同共有房屋遭夫妻一方擅自处分后，另一方享有何种民事请求权，我国《物权法》和《婚姻法司法解释(三)》作出了合理的制度安排和明确的规范表述，下文笔者将采用 论的叙述方式来整合夫妻另一方所享有的民事请求权体系。一、物权性请求权根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经另 ...
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虽仍登记在狗蛋名下，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下： 《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权归属 例示性规定并未穷尽非因法律行为而发生物权变动的所有情形，《婚姻法》及其司法解释规定的相关情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方 ...
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共同共有房屋遭夫妻一方擅自处分后，另一方享有何种民事请求权，我国《物权法》和《婚姻法司法解释(三)》作出了合理的制度安排和明确的规范表述，下文笔者将采用 的叙述方式来整合夫妻另一方所享有的民事请求权体系。 一、物权性请求权 根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经 ...
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虽仍登记在唐为名下，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下：《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权归属 例示性规定并未穷尽非因法律行为而发生物权变动的所有情形，《婚姻法》及其司法解释规定的相关情形亦应包括在内。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订 ...
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、裁定不予受理或驳回起诉。理由为婚姻关系存续期间购置的房屋归夫妻共同共有，司法无需进行重复的事实判断，且婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产原则上不予 的是，异议登记并不是《物权法》规定的必经程序，权利人、利害关系人可以直接向法院提起确认之诉。同时，我国法律及司法解释只是对夫妻一方在婚姻存续期间无 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定， ；)，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定 ...
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对双方当事人具有法律约束力，其本质就是一种具有民事合同性质的协议。《婚姻法司法解释二》第8条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就 的权利。 如果判决书写明房产的归属(确权判决)，则此时房产的物权已经变动，《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ...
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三人根据国家建立的不动产登记簿取得不动产物权，国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。 是否构成无权处分及效力问题。 《合同法》以前，有关无权处分行为的效力仅在司法解释中有零星规定，《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 ...
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三人根据国家建立的不动产登记簿取得不动产物权，国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。 是否构成无权处分及效力问题。 《合同法》以前，有关无权处分行为的效力仅在司法解释中有零星规定，《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 ...
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并占有使用该房屋至今，同时也与航龙公司签订了《商品房买卖合同》，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。因此，虽然申请执行人享有担保物权，但如法律、司法解释 ...
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