业主）（化名） 被告北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司（该小区的物业管理公司，以下简称华丽物业） [案情] 2000年11月24日，原告购买了位于北京市西城区 小区的边缘，属于监测的盲区，从当天的录像根本无法看到原告家的具体情况。于是个别合议庭成员主张，由于被告的录像存在盲区，可据此认定华丽物业没有 ...
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判令被告（由于樱花园小区是被告下属的一个物业小区，所以责任应由其承担）赔偿原告的损失10万元。 被告辩称，原、被告不存在任何法律关系，原告不是樱花园小区的居民，其进入小区是为朋友帮忙，与被告没有民事法律关系，原告进入小区后没把车辆交付于被告，没有达成保管车辆的协议，原告 ...
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业主）（化名） 被告北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司（该小区的物业管理公司，以下简称华丽物业） [案情] 2000年11月24日，原告购买了位于北京市西城区 小区的边缘，属于监测的盲区，从当天的录像根本无法看到原告家的具体情况。于是个别合议庭成员主张，由于被告的录像存在盲区，可据此认定华丽物业没有 ...
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？法官告诉你真相1.房子没入住，要交物业费吗？法官说：小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、 ，在效用上具有不可分割性和依赖性。业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费（如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等），这样的 ...
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物价部门曾以“二次销售”为由查处过一批开发商，勒令其将车库收入30％打入小区的物业费，70％纳入维修基金，但具体执行情况却要从房管部门才能得到证实。 无。但是因为信息屏蔽，业主还是不清楚房产商究竟有没有投资。所以，应该明确规定，小区内的全体业主对纳入小区规划的附属设施享有共同使用权。记者：在现有的状况 ...
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。X室、X室、X室、X室、X室房屋虽共用主下水管道，但该管道没有被谁擅自改造，楼上也从来没出现过堵塞现象。此次堵塞，因二楼曾租给别人 ，法院最终也判决二楼业主承担主要责任。 本案中，还有一个可能承担责任者被忽视，那就是小区的物业管理公司。当今，各种城市生活设施都有相应的市政管理公司，各个小区都有相应的 ...
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。X室、X室、X室、X室、X室房屋虽共用主下水管道，但该管道没有被谁擅自改造，楼上也从来没出现过堵塞现象。此次堵塞，因二楼曾租给别人 ，法院最终也判决二楼业主承担主要责任。 本案中，还有一个可能承担责任者被忽视，那就是小区的物业管理公司。当今，各种城市生活设施都有相应的市政管理公司，各个小区都有相应的 ...
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财产损失不承担赔偿责任，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。 案情 庄加义家住江苏省淮安市新新家园小区，淮安市新新物业管理有限公司系该小区的物业管理企业，但 物业管理合同，但双方已形成事实上的物业合同关系，被告进行了日常的物业管理工作，但对原告失窃造成的损失，被告没有特别承诺赔偿，不应当由被告对此承担 ...
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财产损失不承担赔偿责任，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。案情庄加义家住江苏省淮安市新新家园小区，淮安市新新物业管理有限公司系该小区的物业管理企业，但 签订物业管理合同，但双方已形成事实上的物业合同关系，被告进行了日常的物业管理工作，但对原告失窃造成的损失，被告没有特别承诺赔偿，不应当由被告对此承担 ...
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服务公司有没有权利要求孙先生补交前一个业主欠下来的物业费呢？物业服务公司因孙先生没有补交前业主欠下的物业费而对其停电是否符合法律呢？首先，对于前一个业主 为什么物业服务公司会让前一个业主欠缴一年的物业费呢？相信物业服务公司在这方面是有过失的，他们应该为自己的这种过失承担责任。法条链接：《物业管理条例》 ...
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