朋友的父亲是精神病人，现在他的妻子（监护人）想出卖一处两人共有的的房产。房子产权是两人的名字。有没有什么法律手段预防这种出卖行为？现在是监护人有机会就可能要出卖房产。一旦房屋买卖合同签了，房子也过户了，那被监护人的权利如何保障？烦请提供有效方法，谢谢！...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？需要做出赔偿吗？需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人承诺其配偶知晓并同意本次房屋交易”和如出卖人违约，“出卖人双 ...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？如果无效需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”）...
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年6月30日前交房。到2012年9月底该房还未动工，我打算退房。合同约定出卖人逾期不超过60日，自合同规定的最后交房期限的第二天起至实际交付日止， 的违约金，合同继续履行。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。出卖人按照买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。办理按揭贷款是我还支付评估费1300元。 ...
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甲乙系夫妻，住所地均为广州，婚姻期间用共有财产安全款购买位于广州市内的房产一处，登记于甲一人名下，后甲单独与第三人丙订立出卖该房产合同，现甲以乙不同意出卖为由拒绝向丙办理过户手续，发生纠纷。可以有什么法条作为依据?...
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两人没结婚无子女，一起生活七年，房产证上是两人名字，如果出卖，女方能得到那一份吗？...
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，且定金不退，请问这种情况是否可以要回定金， 另外： 定金合同里面有一条，在签订协议书时，认购人已充分了解其认购房屋的详细情况，并已仔细阅读出卖人提供的 现场公示文件，并确认没有异议，且双方对合同已达成口头一致意见。 这里提到的出卖人提供文件及合同示范文本之类的，销售人员并未在此协议前提供，有录音为证 ...
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两人离婚女方提出卖房，男方不同意，女方应该怎么解决？...
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出卖亲生子女算贩卖人口吗你的文章我看了，非常解释的清楚，那收养人you什么过错吗?...
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就部分财产进行了分割，而对被上诉人持有的工资，被上诉人拿走的家中物品未处理，对被告开走的车处理不当，认为既是该车已经出卖，也就应就卖得价钱进行分割，而且被上诉人提起诉讼时，曾将上诉人打伤，致上诉人住院治疗，家中物品也被损坏，造成上诉人经济损失，应该给予赔偿。 ...
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