二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖交易？如果业主换证过程中需要重新测绘，是否会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金 ...
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二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖交易？如果业主换证过程中需要重新测绘，是否会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金 ...
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您好，我在09年购置二手房1套，没有通过中介，双方签订了双让协议，并给了我地契，由于当时房产证没有及时过户，卖方说过些日子办理，但是拖了几年都不 给办，这几年来，卖方一直利用房产证在银行抵押贷款。我应该如何合法取得我自己的产品证件，而且如果卖家不能还清银行贷款，银行是否有全力封我的房子？谢谢 很着急。...
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与房主签订了购房合同（拆迁安置房屋性质：按经适房管理），当时因中介不同意在合同上签字，也不签署任何证明此房为中介介绍，因此我未付中介费。签合同时说 。合同约定，房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续，目前房主还未取得房产证。 请教各位大律师：1、我的合同是否有效。2、如房主坚持涨价才给钥匙，法律 ...
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5月27日 买了一套二手房，当日交了2万定金，合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿。并且交了3万中介费给中介。 现在房主看房价涨了，房主 肯，他就不买了也不赔钱。现在房子已经网签完了，就差面签贷款然后过户了，就这么卡在这。 现在要和中介联合起来打官司告他。 请问我的定金是否双倍赔偿？中介费能否 ...
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我想买一套二手房，中介说不能更名，但是可以过户，产权没有问题可以改成我的名字，我拥有房产证，他说更不更名不是很重要，我想知道是否是这样的？谢谢...
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通过中介卖的简装二手房，当时看房时谈的比较好一些细节就没有写进合同。但是合同有写： 甲方对所售房屋现状有如实告知乙方的义务，甲方丢交易房屋现状承担 该房屋所有的信息 房屋是国有划拨，村里集体盖的，有房产证(房产证在中介那），土地转让金还未订下来暂时不能过户。已给房款110万，还剩18万没给。 现在卖家 ...
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以两万元购买一套老旧二手房，由于历史原因，当时房子过户只办理了土地使用证，双方是熟人，没有签署合同，只有一张交付房款，对方所开具的收条。 前年，在家人多方 其实她女儿在2001年才几岁），想赔偿违约金，收回房屋。 如果在法院打官司我们能赢吗？如果他们家一直造谣，扰乱我家正常生活，我是否可以报警或起诉？...
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现在还是要买方的，因为款迟迟未到，导致我看中的房子迟迟不能和人家定合同，有可能就买不上了。 有几点想咨询律师， 1、我仔细看了房管局的买卖合同 合同起30日内应到房管局办理过户手续，还有自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打到监管账户。我想问一下，这样的条款是否具有法律效力？可不可以作为买方 ...
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签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住， 方赔偿总价的30%违约金。现在3年的时间到了，由于房价涨幅过高，卖家不想履行合约情愿赔偿，请问买家除了能得到违约金装修款外，是否还可以主张其它费用损失？...
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