交房，但是到目前为止开发商没有给我母亲出具任何收房通知，请问，我母亲可以要求解除合同退房吗？ 附，合同部分条款：第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不 的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受 ...
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产证和土地证 结果时至今日依旧没有给 每次询问都推脱说下个月就出土地证 当初合同上写明的 返还回报 也从今年4月 拖欠至现在没有支付 最近更是爆出了 没有积极履约 我想请问我是否可以以对方一再违约的方式 解除合同 要求开发商退还房款假设说确如开发商所言 产证出来了 但是土地证因为当地政府原因从约定之 ...
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的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商 开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢我现在担心的是我 ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之月起30天內退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 6个月。 合同就是这样的，请问我能拿到违约金吗?谢谢我与开发商多次交涉，开发商以附件补充合同，交房约定中在有效施工期內可顺延6个月，并称有效施工期为每年的3 ...
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世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同签订当日.本人按照约定支付了购买该房屋的首付款56万元.并将办理银行按揭贷款所 持续很长时间。本人已就网签备案和贷款向开发商书面提交了催告函，如果无正式回复，本人将提起诉讼，要求解除合同，是否构成违约,请高人指教。...
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2014年9月中旬，与开发商签了买房合同（一式六份）签了就被售楼处收走了。一直到10月初，也没给我合同，说领导没签字。这种情况算开发商违约吗？我可以和起诉开发商吗？可以要求解除合同吗？没分了跪求解答谢谢！...
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应当自买受人解除合同通知到达之日起_10___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___1__%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的 房屋所有权证》办理完毕前，出卖人和买受人双方任何一方无正当理由要求终止合同的，责任方需承担违约责任，并按已付款的50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经 ...
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问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款 的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回买受人已 ...
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赔偿，合同继续履行。 超过180日的，买受人有权解除合同，要求解除合同的，出卖人应自买受人要求解除合同之日起三十日内退还全部已付房款。买受人要求 违约部分的条款是否存在不公平。 问题2：违约比例太低，按合同的违约金，每天是5块钱，半年才900块钱，能否向开发商要求赔偿，应该以什么途径、什么时间索要赔偿 ...
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与开发商签订购房合同，而且我是实际占有。 但开发商之后网签给了别人。 由于房屋涨价，而且之前房款付了一半，之后开发商找我签订了一份购房协议把房价提高一些。 开发商把房子卖给我之后网签给了别人，属于违约吗。我可以解除合同并且要求按照现在房价对我进行赔偿吗？ 如果解除合同。那之后签订的协议还生效吗？...
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