开发商的的违约行为已符合合同法94条，守约方提起诉讼只要求解除合同是否可以？ 返还已付款及赔偿损失日后追加或另行起诉是否可以？我想先确定可以解除合同后，再要求赔偿损失，防止法院不支持解除合同，自己还要承担诉讼费，我想稳一点。也就是解除合同与赔偿损失分开诉讼是否可以？...
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交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被法院查封不能办理过户（该小区所有房产均已暂停过户手续），买方要求解除合同但卖方与中介坚持认为系开发商 ，请问该种状况下买方还能主张解除合同吗？如果坚持主张解除是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不 ...
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买了房，第三期款没有按时交，已经有三个月了，开发商要求解除合同，解除合同的话我需要赔多少钱 能不能延期到交房的时候我再交款呢~？合同是百分之一的违约金 ，违约金能不能延期到那时候去交违约是万分之一 我想知道房款我能全部要会回来吗 同意支付违约金...
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知道有没有法律方面的支持?主要是合同里好像也没有解除合同承担违约这样的条款. 意思是我连解除合同的权利都没有. 合同里有一个说法，说如果超过60日，我还没付款，开发商有权解除合同并且我要付1%的违约金。 这是不是就是所谓的违约金？ 说真的如果能退回来，这1%我也不要了 ...
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。开发商对此函未予回应。在发函的同时，我也向城建部门反映了开发商违约交房的问题，开发商为此在2014年1月27日特意约见本人，承诺将于2014年5月末 条件，原告仅以XX公司未交付验收合格的证明文件导致延期交房为由要求解除合同，并由XX公司承担违约责任，不应予以支持。故一审判决正确，应予维持。综上， ...
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买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有 的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起7天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行 ...
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我起诉房地产开发商违约，要求解除合同退房款并要违约金，已经立案，2008年购买住宅，合同约定2009年年底交房，至今开发商没达到交房规定，没交房，没 开发商5各银行账户，8部客车，请求法院调查银行存款，没有存款查封车辆，可是法官要求申请人说只能指定一个账户查，或者一部车辆查，不能都给查。 法官这种做法 ...
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个字，但合计金中包含了银行利息和万分之一的违约金。而在庭审时，我提出开发商违约要求解除合同，并按合同约定的处理方法办:返还本资，按银行利息赔偿损失，向乙方支付赔金，还应双信返还定金。现判决下来:解除合同，按银行利率支付违约金。其它诉求驳回。现我想上诉，诉求赔偿损失，支持我房租诉求 ...
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预期未付款，开发商起诉我违约，要求解除合同支付违约金，我该怎么半...
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2014年10月和开发商草签的合同，付了首付款，是计划2015年10月底交付的期房。但是12月份去现场看房子时发现房屋被前面建筑遮挡，根本见不到太阳。要求退款。可是协议上写明违约要交3%违约金。像这种情况，房屋采光差的，是否可以无条件要求解除合同呢？...
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