开发商的的违约行为已符合合同法94条，守约方提起诉讼只要求解除合同是否可以？ 返还已付款及赔偿损失日后追加或另行起诉是否可以？我想先确定可以解除合同后，再要求赔偿损失，防止法院不支持解除合同，自己还要承担诉讼费，我想稳一点。也就是解除合同与赔偿损失分开诉讼是否可以？...
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买了房，第三期款没有按时交，已经有三个月了，开发商要求解除合同，解除合同的话我需要赔多少钱 能不能延期到交房的时候我再交款呢~？合同是百分之一的违约金 ，违约金能不能延期到那时候去交违约是万分之一 我想知道房款我能全部要会回来吗 同意支付违约金...
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。开发商对此函未予回应。在发函的同时，我也向城建部门反映了开发商违约交房的问题，开发商为此在2014年1月27日特意约见本人，承诺将于2014年5月末 条件，原告仅以XX公司未交付验收合格的证明文件导致延期交房为由要求解除合同，并由XX公司承担违约责任，不应予以支持。故一审判决正确，应予维持。综上， ...
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买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有 的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起7天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行 ...
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我起诉房地产开发商违约，要求解除合同退房款并要违约金，已经立案，2008年购买住宅，合同约定2009年年底交房，至今开发商没达到交房规定，没交房，没 开发商5各银行账户，8部客车，请求法院调查银行存款，没有存款查封车辆，可是法官要求申请人说只能指定一个账户查，或者一部车辆查，不能都给查。 法官这种做法 ...
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预期未付款，开发商起诉我违约，要求解除合同支付违约金，我该怎么半...
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6月期间的过渡安置费用.至今一直未交房,现开发商要求重新签订合同,归还电梯楼.我想知道:1、我能否要求取消合同,法律是否支持.2、法律支持的依据是其到期没有归还房屋,还是单方面改变房屋性质.3、合同一般几年未履行,可自行解除.4、我能不能追究开发商违约责任.(因为找开发商协商时,其声称,我不跟你 ...
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开发商违约，买受人要求解除购房合同退房，返还全部房款，买受人在相关法律规定及合同约定的时间内，已书面通知开发商解除合同。法律规定，“被告收到书面通知后，原告解除权已经成立，被告30天内返还房款”。但至今已逾期200多天，被告仍没有返款。请问，逾期天数的违约金按什么利率计算...
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的期房 是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于 ...
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月在佛山购买了一个一手房子，已经签订了认购书和草签合同，合同约定草签合同后一个月内开发商要办理网签。但是开发商以合同价和备案价不符为由，拒绝办理网签并要求我补缴差价，重签合同。至今已超过12个月。我要求解除合同退房，开发商要扣留定金。请问我能否以开发商违约，解除合同，并要求其退还我所有已支付钱款？ ...
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