不能如期向购买方交房。购房方已明知甲方逾期交房系违约，有权解除合同，但购房方仍选择继续履行合同，为了让甲方继续筹措资金完成楼盘验收交房扫尾工作，为了 按本协议约定时间内交房或办理出售房产的不动产权利登记证书义务，则乙方有要求追究甲方购房合同内的违约责任（这句话是否有问题）。 五、本协议具有不可撤销性， ...
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付房款开发商需要无条件退还外，银行贷款方面是由开发商出面还款解除合同还是由开发商退还贷款金额后由我去与银行解除贷款合同，此次退房是否影响我的首套房贷款，日后再 房屋是否就不算首套房了？因贷款已支付的利息是否需要开发商来赔付？是否可附带要求开发商赔偿我因其违约而对我造成的经济损失，比如已付房款的同期利息 ...
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我2009年在炮台镇与开发商签订了一分商房购买合同，并办理了银行贷款。但至今房子还没交会使用，开发商已构成根本违约。现在我想与开发商解除合同，请问，我该如何主张权利？ 最好能说得详细点，比如要求开发商承担什么责任，应当返还什么？银行应当还返什么？等等。 多谢！...
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也知道是要办洗衣店),免租期是到3月1号。但签完合同的当天发现该商铺没有下水(没有地漏),开发商说可能会给商户配个污水提升泵,但没说具体什么时候给 可正常经营的场所。2、如果由于房东的设施迟迟不能到位而无法开始装修并经营的话,我朋友能否解除合同并要求房东赔偿双倍定金?(因为目只是交了定金签了合同,房租 ...
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和开发商签订了15年的商铺包租协议，还未签商品房买卖合同。现在发现后期租金收益得不到保证而且开发商也未注明自己逾期未向业主返租应该承担的违约赔偿 责任。那么我可以单方面在不违约的情况下要求解除已签同拿回已付定金吗？...
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您好，不知道您今天休息吗，我想请问一下，关于房产合同违约问题，我的房产合同写的是2015年3月30日交房，可是到今天也没交房，开发商也没事先通知，合同上也说逾期两个月可解除合同关系，请问如果我解除合同关系，要求退房，是否银行贷款开房商也一并退还给我...
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您好，不知道您今天休息吗，我想请问一下，关于房产合同违约问题，我的房产合同写的是2015年3月30日交房，可是到今天也没交房，开发商也没事先通知，合同上也说逾期两个月可解除合同关系，请问如果我解除合同关系，要求退房，是否银行贷款开房商也一并退还给我...
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办贷款，但因为因公积金调完基数后要六个月后才能按照新的基数计算贷款额度，暂时贷款额度不够，我要求办理延迟办理公积金贷款，开发商不同意。按合同 合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按总房款的__10___%向出卖人支付违约金。除违约金部分，出卖人 ...
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开发商没能按欺交房，合同中如遇政策或特殊情况影响出卖人不承担交房违约责任，此条款是否受法律保护。买受人是否可以要求赔偿，或退房解除合同...
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开发商没能按欺交房，合同中如遇政策或特殊情况影响出卖人不承担交房违约责任，此条款是否受法律保护。买受人是否可以要求赔偿，或退房解除合同...
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