1万元的定金，11.3号发现资金出了大问题，无法再付二，三期款，要求解除合同，开发商要我承担总房价的15%违约金。我觉得没有道理，我是现金分期付款没有搞按揭，首付款的次日就提出解除合同。合同曾有条款约定是买方拖欠付款造成违约的，出卖方解除合同买受方要承担15%总房价的违约金及延期利息， ...
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你好，我想咨询一下房地产开发商一直不交房，我们合同签的是2021年12月份，到现在还没有交房，我现在还可以要求解除合同并且要求房地产开发商承担违约责任吗...
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交尾款，也不退房。我认为因为开发商和中介公司在销售时故意隐瞒商铺归属权情况，使我错误的购买了商铺，我要求解除合同退还已交房款。起诉到法院后，辛集 义务。合同不能撤销。我们两千多业主现在是打官司打不赢，退款吧按照合同规定算我方违约要扣除25%的违约金。请问，这种我就是一个普通老百姓，买房的时候卖房子的 ...
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贷款房产证在银行我不知道房产证上没有满2年，我是2011年买的新房没想到开发商2014年才办的房产证），合同里没有写这套房子房产证满两年，而且签合同之前中介没有 不买，但是我认为已经过了合同上写的过户时间，我是不是有权力把买方看做违约，合同上写一方不买要赔对方5万违约金或者可以解除合同不赔付定金1万元...
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紧张，排了3个月了还是没有放。开发商给我寄了一个催款函，说10月31号之前必须放款，要么换其它银行，否则就要追究我们违约责任。现在其它银行首套都要上浮 ，所以我拒绝了换银行的要求。我想咨询下我不换银行，选择继续等当前银行放款的做法是否有问题？开发商会不会以此作为理由要求解除合同并追究我的违约金？谢谢！ ...
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现由于开发商未在公积金管理中心担保备案（签订合同前不知晓这个情况，从看房起跟售楼强调是要公积金贷款），导致无法贷公积金，可以要求解除合同吗？属于我违约吗？合同上只注明银行按揭。...
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我从开发商手里租来店铺，合同签了，定金交了，现因消防不过关，开发商把我租的铺面部分作消防通道，并未经我同意擅自将剩余部分租出，把隔壁铺面给我，并将隔壁铺号修改为我原来铺号，我不同意不收铺，要求解除合同，退回定金，对方反说我违约不退定金，还要我赔他们违约金，请问我该如何维权，打官司胜算多大？...
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我从开发商手里租来店铺，合同签了，定金交了，现因消防不过关，开发商把我租的铺面部分作消防通道，并未经我同意擅自将剩余部分租出，把隔壁铺面给我，并将隔壁铺号修改为我原来铺号，我不同意不收铺，要求解除合同，退回定金，对方反说我违约不退定金，还要我赔他们违约金，请问我该如何维权，打官司胜算多大？...
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开发商主张10W支付，10W产生的违约金，物业费热费（房屋未交付，我认为是开发商承担） 我主张开发商隐瞒小区有廉租房的事实，可以要求开发商承担违约责任或者要求解除合同吗？...
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律师您好。我签订了一份商品房买卖合同。合同约定2015年3月16日交房。合同采用格式化合同，合同中没有任何开发商违约责任的约定。目前开发商已逾期交房，但没有与业主协商补偿。请问我要如何进行索赔，我已办理了公积金贷款，能否要求解除合同退房呢？...
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