买收房逾期付款的违约责任，有逾期在60天以内和超过60天的赔偿； 在还款一个月的期限内解除合同的赔偿却没有规定，请问此时解决会赔偿开发商吗;如何赔偿，按照逾期付款60内赔偿还是怎么样？ 在我没有贷款能力情况下，开发商依旧售房给我，请问我是否可以以此来要求解约，并不做赔偿；...
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更好处理的? 烦请律师帮忙解答一下，万分感谢！ 以下为双方签订的违约合同： 甲方违约（房东） 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应该约定支付违约金外，还应对超出违约金的损失进行赔偿 2 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每 ...
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没有复印件，中介也证明了此房屋情况。但是，根据后来实际了解，才得知，在合同期间，发现业主根本没有拿到房产证并已跟开发商产生了经济纠纷。在《房屋买卖合同》签订 买卖合同》是否请问，这样的情况下，我们与业主签订的《房屋买卖合同》是否已属于纠纷房范畴，我们宣布业主违约，要求她解除此合同，退还定金并给予赔偿。...
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由于家中老人重病需要资金治疗申请了退房（已向对方提供退房证明和退款到账纪录，开发商没有要求违约金），不再需要家具于5月20日提出申请退款，由于合同上注明 此，应该如何争取最大利益，对于没有实际损失或损失很小的情形，违约责任应该如何界定？还有是否适用情事变更原则解除合同？请求各位律师给出指导意见，谢谢！...
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人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款万分之一支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金。 可是现在开发商拒不承认违约事实，说是政府与其债务原因引起延误，拒绝支付违约金...
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我想问一下，开发商在上面的合同中要求签合同后，30个工作日内将银行按揭贷款到出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度 违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款利率支付利息。丝毫没有提及开放商的违约责任。请问这样符合国家法律法规要求吗？ 这样的合同有效吗 ...
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同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件， 可以做的。 不管怎样，在这种情况下，买方反悔了，提出解除合同，并要求我退回订金。他的理由是“这属于不可抗因素，双方均不属违约，均有权提出解除合同”。但 ...
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我在动迁的时候签订合同明确要求面积是50平方米，每平方米的动迁费用是2500.共增加7平方米。但现在动迁楼完工以后却没有50平方米。开发商只给我们61平（双面都 （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买 ...
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条款。 您好！签订了楼宇认购书，马上要签的合同后面的补充协议有很多霸王条款。 您好！我11月2日和恒大绿洲开发商签订了楼宇认购书，交付定金一万元。要求我 ”。这是合理的吗？ 另外，补充协议里基本是有利于出卖人方面，本来合同里我有权解除合同或者要求赔偿的项目，都在补充协议里免去了，相反的，他们应该承担的 ...
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条款。 您好！签订了楼宇认购书，马上要签的合同后面的补充协议有很多霸王条款。 您好！我11月2日和恒大绿洲开发商签订了楼宇认购书，交付定金一万元。要求我 ”。这是合理的吗？ 另外，补充协议里基本是有利于出卖人方面，本来合同里我有权解除合同或者要求赔偿的项目，都在补充协议里免去了，相反的，他们应该承担的 ...
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