我们的合同上有一条：双方都可以单方面提出解除合同，违约方赔付5%购房总价款，给守约方。此款是否可以作为退房依据现在我已经发给他们退房要求了，也愿意支付违约金，但是他们不理睬。我要是打官司的话，胜诉的可能性有多大，目前开发商方面说：我可以要求终止合同，他们也可以不配合，这是合同的本意吗？...
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合同，同时赔付我违约金为万分之0.001，如不解除合同，违约金仍为万分之0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为是否合理？ 我不 开发商延期交房，我就要延期结婚，很多事情都受影响，对此可否要求赔偿？ 5、更改房屋交付日期的合同，如果我一直不签，会有什么后果？我是否有权利让他 ...
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合同， 同时赔付我违约金为万分之0.001，如不解除合同，违约金仍为万分之0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为 是否合理？ 我 开发商延期交房，我就要延期结婚，很多事情都受影响，对此可否要求赔偿？ 5、更改房屋交付日期的合同，如果我一直不签，会有什么后果？我是否有权利让 ...
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排删后就很少工作开工，现在担心开发商资金不足造成烂尾。 我想申请退房，查看合同发现里面含有霸王条款，合同前面有注明开发商违约按每日向买受人赔付房款的百分之3 履行。 （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款。 因为本人 ...
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购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样主张我的权益？ 以上述任何理由要求解除本合，并乙方有义务按照本附件 第一条规定 的期限付甭全部房价款。否则甲方有权根据本合同 第七条 的规定追究乙方的违约责任，除非乙方 ...
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电话，后来一直未催款，今年5月12日对方以我违约书面通知解除商品房买卖合同，今年8月18日我起诉不同意解除合同，才发现商品房预售许可证是今年6月补办的，（1 ，好不容易才东拼西借买了一个房，可地方上房价猛涨，开发商就故意下套，不催款，后来突然要求解除合同，不懂法吃亏啊!叶律师，农民办事太难了，帮帮忙， ...
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件事，说是17和18层是一套房，不能分开卖，并且给我下了催款通知，要求我必须尽快交钱欠款，不然就是要银行解押，把我的房子另卖了。现在的 我现在该怎么办？阁楼最终可能还是我要了，但是我不知道可以争取到多少利益。如果开发商要解除合同，我又该怎么办？听说办理按揭后退房很麻烦？ 另外问下如果今年国庆节可以交房 ...
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人应当自买受人解除合同通知到达之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， %]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的 ...
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我当初买房的意愿。我说：“既然你们的承诺（合同）无法兑现，属严重违约，理应解除合同，无条件退房，并赔偿违约所造成的一切损失。”他们说："当时都不懂 颁发的土地使用证，清楚写的是普通住房用地，根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发房产证时，证上要填写住房用途， ...
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付的30%的首付款. 由于当时国家调控房地产，银行没有给开发商剩下的十几户房产贷款.开发商没有明确的告知我们，却要求我们再付10%的付款，可以从银行贷款！我们多数 ， 合同继续履行 （2）逾期超过15日之后。出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的， 买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意 ...
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