转租，须经甲方协商书面同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人并没收保证金。租赁 本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 本合同中出租方即甲方，承租方即乙方，出租人即甲方，承租人即乙方 出租方(盖章)： ...
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买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 若 ...
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商品房买卖全同司法解释第19条，办理产权登记的期限超过1年，买方可以解除合同，那么请问法律有关没有对此解除权时效的规定？如果有，在卖方持续违约的情况下，解除权行驶期限从什么时候开如算起。谢谢...
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买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。其中的 ...
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的，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人___； 3、________x______________________________________________________。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受 ...
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给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，并承担民事责任。 3、甲方在规定的交房时间前，必须将户口迁出，保证房屋设施完好，并结清水、电、煤气、物管、 负责协调售房过程中可能出现的情况，但不承担任何法律责任和经济责任。另外：收取的中介费不予退还，未收取的中介费继续追回。 十一、本合同依照中华人民共和国有关法律 ...
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该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 4. 因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定 ...
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经济损失。 （３） 乙方须按规定到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任乙方承担。 4、甲、乙任何一方擅自解除、拒绝履行本合同，或发生违反本条第3款 或所在地人民法院提起诉讼。 2、 在由丙方协助办理过户手续的情况下，经甲、乙双方确认交易结束后本合同义务履行完毕。 第十条：约定其它事宜：在过户之前甲方 ...
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。超出4.52平方米。 像这样的情况。是否还能按照： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖 法院不予支持。 (2)面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。 (3)面积误差比绝对值超出3 ...
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我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后 及确认双方身份前一次性付清余款或者再征得卖方同意的情况下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延产权过户时间至买方付清该购房余款之日 ...
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