我亲戚把车卖给了别人，可是因为对方没有付完款，所以我亲戚只是把车交付给了买主，但是并没有办理过户发、登记，可是就在这期间买主开车把人撞了，我亲戚是否需要承担责任...
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为292600元整。 2、付款方式：一次性付清。 3、房屋交付期限：合同书上规定出卖人被告应当于2014年12月28日前将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买 则应按照银行存款利率作为计算标准（即国家银行存款标准年利率2.75%）。 6、出卖人被告对内墙未施工，附件三：装饰、设备标准（1）外墙：贴砖 ...
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二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人 的资料报产权登记机关备案。”说明在契税新政策出台之前就应由出卖人报房产部门备案，目前出卖人要求本人补交契税。本人认为极不合理，本人与地产商多次 ...
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根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》有关规定，房地产开发公司为商品房买受人办理房屋产权登记时，应向房地产管理部门提交包括售房合同在内的相关材料， 房地产开发有限责任公司”。因此，本案中办理房屋产权证时存在变更涉案售房合同房屋出卖人名称的事实。售房合同双方当事人依法共同申请办理房屋产权登记时，申请人周 ...
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时开发商出具的房屋交工通知单上是0付款，我拿钥匙时的确有10万快钱的欠款，钱没人交房子交不了工。我多次找开发商，他们说是工作失误造成并且有书面证明带公章的，我怎么办？我在多次找开发商时他们曾经说过这个钱出卖人不用交。假如我起诉开发商会有什么结果？假如我被骗了，是开发商和出卖人一块骗 ...
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，但是出卖人又发了一份通知说；气象部门记录日降雨量达到中雨以上时，出卖人可延期交房，延期至2014年9月26号。……延期还未到期现在又有新一份 停电累积超过8小时而影响工期的。……现在开发商就以气象部门记录曰降雨量达到中雨以上时，出卖人可延期交房为由延期3个月交房。这个能算是开发商违约吗？……谢谢。...
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证延期拿不到政府补贴的问题。我把购房合同相关内容摘录如下：第十七条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供 产权登记机关提供办理权属登记所需资料时限为60日，买受人、出卖人双方一致同意该时限延长至出卖人在商品房交付使用后240日。 请问到底是按交房3个月 ...
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证延期拿不到政府补贴的问题。我把购房合同相关内容摘录如下：第十七条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供 产权登记机关提供办理权属登记所需资料时限为60日，买受人、出卖人双方一致同意该时限延长至出卖人在商品房交付使用后240日。 请问到底是按交房3个月 ...
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合同的，买方按累计应付款的3%支付违约金。 但是补充协议里边又有个补充说：因买受人办理银行按揭贷款，出卖人就买受人贷款向银行提供保证的，在出卖人保证期内 之五每日支付利息，并支付代还款项10%的违约金，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人应赔偿出卖人损失（包括但不限于市场价格调整导致出卖人的 ...
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15万，交了10万。男朋友家啥也不懂就和人家签订了商品房协议和书面字据有手印。出卖人还压上了身份证复印件，房产证复印件。房子建好了，还没交房。买房第二天就要求 说话机会就挂了电话。推了快一年了，一点没有要给钱的意思。上次跑去了出卖人家，他说月底给退钱，结果月底还是推说没钱。还一直强调说我们买了房又不要 ...
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